Bureau à 13001 Marseille 1er Arrondissement à louer de 200 m²
Référence : 2210100125936
Bureaux
200 m2
13001 Marseille 1er Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureau Marseille 13001
rue Francis Davso - 13001 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
EXCLUSIVE : NCT vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux neufs d'une surface de 813 m² environ divisibles à partir de 200 m. Les principaux atouts de l'immeuble : Plateaux lumineux grâce à sa double exposition ; Accès PMR ; surfaces optimisées ; prestations d'un immeuble neuf
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 215 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 215 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 476 € à 14 566 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 432 € HT/an
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Meublé
- Terrasse
Informations complémentaires - Lumineux
- Divisible
- Fibre optique
- État du bien: Rénové
Locaux entièrement rénovés
4 plateaux de bureaux d'environ 200 m² chacun
Accès PMR
Balcon filant
Belle hauteur sous plafond
Fibre optique
Surfaces optimisées
Murs et plafonds finis en peintures
Revêtement de sol en dalles de moquette
Eclairage d'ambiance des circulations et des espaces de travail
Foisonnement électrique de courant fort dans les espaces de travail
Baie de brassage courant faible en attente
Sanitaires H/F accessibles aux personnes à mobilité réduite
Réseaux en attente pour l'aménagement de futurs espaces Kitchenettes/Cafétéria
Emplacement et accès
METRO : Station « Vieux-Port » (Ligne 1) à 200 mètres / TRAMWAY : station « Cours Saint-Louis » (Ligne 3) à 150 mètres / ACCES ROUTIERS : A7 à 600 mètres et A55 à 800 mètres / SNCF : Gare Saint-Charles à 10 minutes / AEROPORT : Marseille-Provence à 25 minutes
Transports en commun autour du bien
Cours Saint-Louis (soit 3 min à pied) Vieux-Port (soit 3 min à pied) Canebière Capucins (soit 4 min à pied) Noailles (soit 6 min à pied) Belsunce Alcazar (soit 6 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 21,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
8 Boulangeries / Pâtisseries
39 Commerces alimentaires
102 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés
Services
4 Banques
1 Bureau de poste
Sport
4 Salles de sport / Fitness
Santé
11 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Sanitaires
- Internet
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