Location Bureau MARSEILLE 13001
13001 MARSEILLE
Disponibilité : T4 2023
MARSEILLE 1er
GRAND CENTRAL - Bureaux à louer
Réhabilitation totale d'un immeuble de bureaux bénéficiant d'une forte identité architecturale et d'une excellente localisation en centre-ville, à proximité du Vieux-Port et de nombreux services, commerces et restaurants.
Grande divisibilité des plateaux courants de 1 216 m² (4 lots possibles).
MARSEILLE 13001 - BUREAUX A LOUER de 7 500 m² environ divisibles à partir de 1 250 m² environ
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer.
Ils sont situés au cœur de Marseille :
Immeuble ERP 2ème catégorie Centre-ville Vieux-Port Labels et certifications visés: HQE bâtiment durable niveau Excellent, BREEAM RFO niveau very good, Label Wired Score niveau Gold Wifi dans les zones communes Cour intérieure, rooftop avec terrasse accessible et jardins
Une accessibilité optimale:
Métro ligne 1 : station COLBERT à 3 min Tramway ligne 2 et 3 : Arrêt Sadi Carnot à 4 min Bus : Arrêt Barbusse Colbert : 11 lignes
À proximité :
Autoroutes A55 et A7 Aéroport Marseille Provence à 20 min Gare TGV St-Charles à 5 min en métro
Prix
Loyer : À partir de 280 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 29 167 € à 198 077 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Plus d'informations
Services - Salle de réunion
- Faux plafond
- Terrasse
Informations complémentaires - Divisible
- Surface en RDC: 1 245,00 m²
- ERP
Métro : ligne 1 et 2
Bus : 31-32-70-89-97
Tramway : T2 et T3
Desserte routière : A7 à proximité
Gare SNCF : Gare St Charles à 850 m
Catégorie ERP : 2 type W
Effectif théorique : 1499 personnes
Etat de l'immeuble : Neuf
Auditorium : et salles de réunion au sous-sol
Autre élément : Rooftop de 250 m² et terrasse
Autre élément : Cour intérieure
Faux plancher : technique
Eclairage Bureaux : Luminaires LED
Sol bureaux : Moquette en dalles
Autre élément bureau : 1 poste de travail/12m²
Autre élément bureau : GTB pilotage éclairage / Stores/ CVC
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Canebière Bourse (soit 2 min à pied) Belsunce Alcazar (soit 2 min à pied) Vieux-Port (soit 3 min à pied) Cours Saint-Louis (soit 4 min à pied) Canebière Capucins (soit 4 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 20,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
5 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
62 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés
Services
2 Banques
3 Bureaux de poste
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Santé
9 Pharmacies / Parapharmacies
