Bureau à 13001 Marseille 1er Arrondissement à louer de 909 m²

NCT vous propose à la location une surface de bureaux de 909 m² environ située dans le 1er arrondissement de Marseille (quartier Vieux Port) à proximité des transports en commun. Cet immeuble est positionné à proximité immédiate du Centre Bourse, de ses commerces et des restaurants proche du Vieux Port.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer Bureaux : 140 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (34,5 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Plateau de 909 m² au 1er étage organisé autour d'un noyau central
Accueil au rez-de-chaussée
Ascenseurs/ accessibilité PMR
Surface séparée du reste du plateau
Bâtiment classé code du travail
Travaux prévus 2 sanitaires hommes dont 1 PMR er 2 sanitaires femmes dont 1 PMR
Espace prévu pour la cuisine
4 stationnements en sous- sol pouvant être loués
Les bureaux seront livrés bruts prêts à aménager, décloisonnés, avec sols réagrées, mise en peinture