Bureau à 13001 Marseille 1er Arrondissement à louer de 131 m²

JLL vous propose des bureaux à la location dans un immeuble haussmannien de standing et de caractère, en plein cœur du centre-ville de Marseille. L'immeuble se situe sur la Rue de la République entre le Vieux-Port et la Place Sadi Carnot, à proximité immédiate du quartier d'affaires d'EUROMED. Il bénéficie d'une belle visibilité et d'une excellente desserte en transport en commun (métro M1, tramway T2 & T3). Les bureaux d'une superficie de 131 m² en entresol sont à louer en l'état.
Environnement immédiat dynamique et proche de toutes commodités (parkings publics, restaurants, commerces…).




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charges comprenant la TF et la TEOM

Disponibilité : 1e trim. 2025

Surface : 131 m² (env. 13 postes)

Immeuble Haussmannien
Charme et cachet de l'ancien
Hall d'entrée soigné
Visiophone / Digicode
Ascenseur
Nombreux commerces et services à proximité
Parkings publics à proximité immédiate

Bureaux en bon état d'usage
Espace cuisine
Sol : dalle moquette
Faux plafond acoustique
Luminaires en faux plafond
Système de chaud/froid par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
Climatisation réversible
Plinthes techniques (double compartiment) en périphérie
Fenêtres double vitrage
Volets manuels extérieurs
Sanitaires en parties privatives

Etage 0 - Bureaux
Surface : 131 m²

• Métro M1 "Colbert" à 350 m (Directions La Rose ou La Fourragère)
• Métro M2 " Jules Guesde " à 550 m (Directions Bougainville ou Ste Marguerite Dromel)
• Tramway T2 & T3 "Sadi Carnot" à 170 m (Directions Arenc Le Silo, La Blancarde ou Castellane)
• Gare TGV Saint Charles à 1 arrêt de métro
• Nombreuses lignes de bus à proximité : 31, 32, 55, 70, 89, 97, 526…
• Station vélos à proximité immédiate
• Parking public à proximité immédiate
• Accès tunnel Prado-Carénage
• A 350m du Vieux-Port