Rare sur le marché. A proximité immédiate du Vieux-Port et de l'Hôtel Dieu InterContinental de Marseille, JLL vous propose des bureaux à la location de 759 m² divisibles au sein d'un très bel immeuble édifié en R+3. Cet ensemble immobilier qui a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité par un architecte, dispose de grandes terrasses et de vues imprenables sur le Vieux-Port et l'InterContinental. Les locaux sont entièrement équipés (cloisonnés et câblés), rationnels et lumineux. L'environnement immédiat est dynamique et proche de toutes les commodités (parkings publics, métro, tramway, restauration, commerces, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxes foncières + TEOM année 2022 : 12 214 € (bâtiment entier)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 030 m² (env. 100 postes) divisibles dès 271 m²
Immeuble :
Contrôle d'accès extérieur / Interphone
Ascenseur
Grandes terrasses au rez de chaussée
Bureaux :
Etat des locaux : Rénové, câblés et cloisonnés, "prêts à l'emploi"
Grande hauteur sous faux plafond
Faux plafond acoustique
Luminaires suspendus en faux plafond
Système de chaud / froid avec réglage multizones
Courant fort 220 volts
Climatisation
Câblage RJ45 6e catégorie
Sols : carrelage
Fenêtres double vitrage
Volets extérieurs électriques
Espace cuisine / détente
Salle de sport équipée avec douches
Archives
Etage 3 - Bureaux
Surface : 271 m²
Etage -1 - Atelier
Surface : 44 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 379 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 380 m²
METRO : Ligne M1 station "Colbert" à 550m
SNCF : Gare TGV Marseille St Charles à 15 min à pied
BUS :
. Ligne 49 - Arrêt "Place Bargemon" à 80m
. Lignes 55, 60, 82, 82S, 83, 518, 521, 540 et 583 - Arrêt "Vieux Port" à 650m
TRAMWAY : Lignes T2 et T3 - Station "Sadi Carnot" à 400m
AEROPORT Marseille Provence à 25 min
Accès rapide AUTOROUTE A55
