Bureau à 13001 Marseille 1er Arrondissement à louer à partir de 179 m²

JLL vous propose des bureaux à la location dans un immeuble de standing et de caractère, en plein cœur du centre-ville de Marseille. L'immeuble dont la façade a été récemment ravalée se situe sur l'artère emblématique de la Canebière, à proximité immédiate du Vieux-Port. Il bénéficie d'une belle visibilité et d'une excellente desserte en transport en commun. L'environnement immédiat est dynamique et proche de toutes les commodités (parkings publics, métro, tramway, restaurants, commerces…).
Les bureaux sont à louer aménagés (câblés et cloisonnés) ou entièrement rénovés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Assurance : 1,15 €/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Surface : 496 m² (env. 49 postes) divisibles dès 179 m²

Immeuble :
Accessibilité PMR
Hall d'entrée
Interphone
Façade ravalée
Balcons filants

Bureaux :
Etat des locaux : Etat d'usage
Bureaux aménagés, câblés et cloisonnés ou entièrement rénovés
Cloisons amovibles
Sol : dalles moquette
Faux plafond acoustique avec luminaires encastrés
Système de chaud/froid par Ventilo-convecteur en allège
Câblage informatique (courant fort/courant faible)
Plinthes techniques double compartiment en périphérie
Stores intérieurs manuels

Environnement :
Au coeur du centre ville
A proximité immédiate du Vieux-Port et des transports en commun (métro et tramway)
Nombreux commerces et restaurants

Etage 5 - Bureaux
Surface : 317 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 179 m²

• Métro M1 "Vieux Port" à 200m (Directions La Rose ou La Fourragère)
• Métro M2 (Directions Gèze ou Ste Marguerite Dromel) et Tramway T1 (Direction Les Caillols)- Arrêt "Noailles" à 400m
• Tramway T3 "Cours Saint Louis" à 160m (Directions Arenc Le Silo ou Castellane)

Gare TGV Saint Charles à 7 minutes (métro direct)
Nombreuses lignes de bus à proximité
Stations vélos
2 parkings publics à proximité immédiate