Bureau à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer à partir de 465 m²
Référence : 1910100114578
Bureaux
465 à 8 531 m2
13002 Marseille 2e Arrondissement
Situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, nous vous proposons à la location des bureaux, à proximité immédiate des accès autoroutiers et des transports en communs.
Disponibilité : Juin 2021
LOCATION :
Loyer Bureaux : 255 € HT/HC/m²/an
Parkings intérieurs : 1800 € HT/HC/U/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 255 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 181 858 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
BUS : nombreuse lignes à proximité
METRO : Station " National " L 2 à 500 mètres
SNCF : Marseille Saint-Charles à 10 minutes
ACCES ROUTIER : A55 et A7 à proximité immédiate
AEROPORT : Marseille Provence à 25 kms
Transports en commun autour du bien
Mirabeau Ruffi~ 38 m (soit 1 min à pied) 526 535 70 Gare de Arenc-Euroméditerranée~ 38 m (soit 1 min à pied)transilien Arenc le Silo~ 55 m (soit 1 min à pied)tram 2 3 National~ 416 m (soit 6 min à pied)metro 2 Euromediterranee Gantes~ 567 m (soit 8 min à pied)tram 2 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 19,0 km Plus d'informations
Certification(s) environnementale(s) / Labels
3 Ascenseur(s)
PC obtenu
Gestion technique centralisée
Parking(s) extérieur(s)
Parking(s) intérieur(s)
447 m² SDP de commerce en rez-de-chaussée
Bureaux code du travail
Objectif environnemental RT2012-10%
Plateau divisibles en 2 ou 4 lots
Bureaux aménageables en open-space ou cloisonnés
Démarrage des travaux en septembre 2019
Faux plancher / Faux plafond
Hauteur libre : 2,70 m
Climatisation
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