Bureau à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer à partir de 199 m²
Référence : 19101001643
Bureaux
199 à 426 m2
13002 Marseille 2e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Disponibilité : immédiate
Situé dans les 2ème arrondissement de Marseille, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux avec des prestations haut de gamme.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 210 € HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (21 €/HT/m²/an (TEOM inclus) - 2019)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : NOUS CONSULTER
Prix
Loyer : 210 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 490 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 535 € HT/an
Taxe foncière : 21 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
METRO : station "Colbert" (Ligne 1) à 200 mètres
ACCES ROUTIERS : A55 et A7 à 600 mètres
SNCF : Gare Saint-Charles à 10 minutes
AEROPORT: Marseille Provence à 26 kms
Transports en commun autour du bien
Sadi Carnot~ 53 m (soit 1 min à pied)tram 2 3 Colbert Hôtel de Région~ 240 m (soit 3 min à pied)metro 1 Colbert~ 240 m (soit 3 min à pied)metro 1 Jules Guesde~ 342 m (soit 5 min à pied)metro 2 République Dames~ 356 m (soit 5 min à pied)tram 2 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 20,4 km Plus d'informations
Ascenseur PMR
Accueil
2 salles de réunion, 5 open space, 18 bureaux
1er étage ERP 5
Sol : parquet
Faux plafonds avec dalles lumineuses
Locaux techniques pour baie de brassage avec climatisation individuelle
Climatisation réversible dans chaque bureaux
3 entrées distinctes
Double vitrage
Kitchenette
Cheminées en marbres
Balcons
2 trémies entre le 5° et le 6° étages
Vidéophone
Sanitaires privatifs
Parking : public République à 100 mètres
DUPLEX : le 5ème et 6ème étage sont indissociables
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