Bureau à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer à partir de 199 m²

Disponibilité : immédiate

Situé dans les 2ème arrondissement de Marseille, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux avec des prestations haut de gamme.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 210 € HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (21 €/HT/m²/an (TEOM inclus) - 2019)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : NOUS CONSULTER

Loyer : 210 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 490 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 535 € HT/an
Taxe foncière : 21 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

METRO : station "Colbert" (Ligne 1) à 200 mètres
ACCES ROUTIERS : A55 et A7 à 600 mètres
SNCF : Gare Saint-Charles à 10 minutes
AEROPORT: Marseille Provence à 26 kms

Ascenseur PMR
Accueil
2 salles de réunion, 5 open space, 18 bureaux
1er étage ERP 5
Sol : parquet
Faux plafonds avec dalles lumineuses
Locaux techniques pour baie de brassage avec climatisation individuelle
Climatisation réversible dans chaque bureaux
3 entrées distinctes
Double vitrage
Kitchenette
Cheminées en marbres
Balcons
2 trémies entre le 5° et le 6° étages
Vidéophone
Sanitaires privatifs
Parking : public République à 100 mètres
DUPLEX : le 5ème et 6ème étage sont indissociables