Bureau à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer à partir de 155 m²
Référence : 19101001723
Bureaux
155 à 321 m2
13002 Marseille 2e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
Situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la Joliette, nous vous proposons à la location des bureaux et locaux commerciaux dans un immeuble haussmannien.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 190 € HT/HC/m²/an
Loyer Commerce : 450 € HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16 €/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 190 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 124 € à 6 634 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 16 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
BUS : 55-82s-582 / METRO : "Joliette" (Ligne 2) à 200 mètres / TRAMWAY : "Euroméditerranée-Gantès" (Lignes 2-3) à 300 mètres / SNCF : Saint-Charles à 5 minutes / ACCES ROUTIERS : A7 à 300 mètres
Transports en commun autour du bien
Sadi Carnot~ 85 m (soit 1 min à pied) 55 République Dames~ 186 m (soit 2 min à pied)tram 2 3 Jules Guesde~ 287 m (soit 4 min à pied)metro 2 Colbert~ 306 m (soit 4 min à pied)metro 1 Colbert Hôtel de Région~ 306 m (soit 4 min à pied)metro 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 20,2 km Plus d'informations
Informations complémentaires Ascenseur(s)
Eclairage zénithale dalles lumineuses
Plateau de bureaux rénovés
Superbe emplacement en pointe d'immeuble
Visiophone
Bureaux en open space avec murs de refends
Sol : moquette
dalles de faux plafond + pavés lumineux led
Ascenseur
Fenêtres à la française toute hauteur sur allège
Porte palière blindée
Goulottes technique périphérique
Triple exposition
Commerce : brut de béton - fluide en attente, menuiseries posées
HSP bureaux : 2,85 m
HSP commerces : 4,55 m
3 sanitaires
Plafond : dalle de faux plafond
Climatisation réversible
Double vitrage
Sol
Ces Bureaux à Marseille peuvent vous intéresser
829 m2
2 522 647 €
13006 Marseille 6e Arrondissement
Description
TOUR MEDITERRANEE ! Vue exceptionnelle sur la mer et les collines. Surfaces de bureaux à louer à Marseille, dans le 6ème arrondissement (13006) : secteur Castellane / Prado. Dans un Immeuble de Grande Hauteur (IGH) de standing,...
398 à 3 541 m2
250 € / m2 / an
13002 Marseille 2e Arrondissement
Description
MARSEILLE 2ème LE TOTEM - BUREAUX A LOUER
Au coeur d'Euroméditerranée, dans le quartier d'affaires de la Joliette, nous vous proposons des bureaux à louer disponibles à partir de mai 2024.
OLBUR2314110 LOCATION BUREAUX – MARSEILLE 13002 – LE TOTEM
BNP Paribas Real Estate...
398 à 3 541 m2
250 € / m2 / an
13002 Marseille 2e Arrondissement
Description
MARSEILLE 2ème LE TOTEM - BUREAUX A LOUER
Au coeur d'Euroméditerranée, dans le quartier d'affaires de la Joliette, nous vous proposons des bureaux à louer disponibles à partir de mai 2024.
OLBUR2314110 LOCATION BUREAUX – MARSEILLE 13002 – LE TOTEM
BNP Paribas Real Estate...
Ces annonces immobilières à Marseille peuvent également vous intéresser
300 à 1 500 m2
180 € / m2 / an
13014 Marseille 14e Arrondissement
MARSEILLE 13014. Secteur Plombières / Gibbes. Dans un pôle d'activité nouveau de qualité, nous proposons ces locaux d'activité en excellent état, lumineux et très récents, d'une superficie de 300 m² environ divisés en 2 parties, l'une bureaux de 100 m² environ et l'autre de 150 m² env. La séparat...
Nous consulter
Nous consulter
13002 Marseille 2e Arrondissement
Description
Découvrez différentes solutions de bureaux en prestation de services à Marseille. Que votre besoin se porte sur un bureau privatif ou un plateau indépendant, cet espace pourra répondre à votre besoin ou anticipation de croissance en tou...
Nous consulter
Nous consulter
13008 Marseille 8e Arrondissement
Description
Plateau de bureaux opérés au coeur de Marseille 8. Nous vous proposons une offre de bureaux aménagés et sur un plateau indépendant pouvant accueillir jusqu'à 15 postes de travail. L'espace de travail est entièrement aménagé et géré a...
