Bail : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : Novembre 2020
MY SITU votre partenaire en immobilier d'entreprise sur Marseille vous propose, à deux pas de la place de la joliette, et à proximité immédiate de la station de métro de la Joliette, des plateaux de bureaux à la location.
Dans un immeuble en cours de rénovation en R+4, les plateaux de bureaux seront livrés en Novembre 2020
Les prestations seront les suivantes:
Plateaux de bureaux traversants
Revêtement : carrelage
Murs : placo peints
Faux plafonds acoustiques avec spot
1 bloc sanitaire/étage
Chauffage réversible
Goulotte électrique périphérique
Prises RJ pour 10 postes de travail par plateau
Menuiseries bois gris clair double vitrage
Volets bois
Faux plafond démontable 60*60 sous un faux plafond plein acoustique
Luminaire type pavé led 60*60
Une porte palière acoustique par palier
Escalier rénové
Menuiseries renforcé acoustique côté rue
Eau chaude pour point d'eau avec ballon ECS 40L
Point d'eau type évier sur meuble
Ascenseur non PMR
Cloisonnement: sur demande du Preneur
Les conditions juridiques et financières sont les suivantes:
Bail commercial 3,6,9 ou bail professionnel
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
Loyers payables par prélèvement et par trimestre et d'avance
Charges locatives et Impôts fonciers à la charge du Preneur: pour mémoire
Loyer: 210€HT/HC/m2/an
Plus d'informations, contactez nous !
Prix
Loyer : À partir de 210 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 470 € à 5 880 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Double vitrage
- Climatisation
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 3,50 m
- État du bien: Rénové
- Immeuble indépendant
- Divisible
- Sol: Carrelage
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Métro Joliette~ 57 m (soit 1 min à pied) 55 République Dames~ 180 m (soit 2 min à pied)tram 2 3 Joliette~ 222 m (soit 3 min à pied)metro 2 tram 2 3 Sadi Carnot~ 480 m (soit 6 min à pied)tram 2 3 Jules Guesde~ 509 m (soit 7 min à pied)metro 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 19,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
28 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
7 Banques
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
5 Pharmacies / Parapharmacies
