Bureau à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer de 143 m²

Disponibilité : immédiate

NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location des bureaux situé dans le 2ème arrondissement de Marseille à proximité des transports en commun.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer annuel : 29315 € HT/HC/an
Loyer Bureaux : 205 € HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (23 € HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail :
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 205 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 443 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 596 € HT/an
Taxe foncière : 23 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUS: Nombreuses lignes / METRO : Ligne 2 "Joliette" à 50 m / TRAMWAY : Ligne 2 "Joliette" à 50 m / SNCF : Gare Saint-Charles à 2 stations de métro / ACCES ROUTIERS : A55 et A7 / AEROPORT : Marseille-Provence à 20 kms

Hôtesse d''accueil pour renseigner clients et visiteurs
Parking extérieur
Parking intérieur
Surfaces de bureaux flexibles et modulables adaptées à l''évolution des entreprises
Murs en pierre apparente et structure en acier
Nombreux restaurants à l''intérieur de l''immeuble et à proximité, de la restauration rapide aux restaurants d''affaires
Bureaux à l''architecture moderne avec chauffage et rafraîchissement d''air