Bureau à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer de 143 m²
Référence : 201010018515
Bureaux
143 m2
13002 Marseille 2e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location des bureaux situé dans le 2ème arrondissement de Marseille à proximité des transports en commun.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer annuel : 29315 € HT/HC/an
Loyer Bureaux : 205 € HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (23 € HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail :
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 205 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 443 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 596 € HT/an
Taxe foncière : 23 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
BUS: Nombreuses lignes / METRO : Ligne 2 "Joliette" à 50 m / TRAMWAY : Ligne 2 "Joliette" à 50 m / SNCF : Gare Saint-Charles à 2 stations de métro / ACCES ROUTIERS : A55 et A7 / AEROPORT : Marseille-Provence à 20 kms
Transports en commun autour du bien
Joliette~ 12 m 35 35 République Dames~ 406 m (soit 5 min à pied)tram 2 3 Euromediterranee Gantes~ 423 m (soit 6 min à pied)tram 2 3 Désirée Clary~ 677 m (soit 9 min à pied)metro 2 Sadi Carnot~ 705 m (soit 9 min à pied)tram 2 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 19,6 km Plus d'informations
Hôtesse d''accueil pour renseigner clients et visiteurs
Parking extérieur
Parking intérieur
Surfaces de bureaux flexibles et modulables adaptées à l''évolution des entreprises
Murs en pierre apparente et structure en acier
Nombreux restaurants à l''intérieur de l''immeuble et à proximité, de la restauration rapide aux restaurants d''affaires
Bureaux à l''architecture moderne avec chauffage et rafraîchissement d''air
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