Bureau à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer à partir de 1 000 m²

étages de 1000 m²
85 m de hauteur
tour de verre blanc métallique
architecte HALE WARDE ( Jean Nouvel)
co promotion avec CMA


Cushman & Wakefield vous propose en plein coeur du quartier d'affaires Euromediterranée des bureaux à louer dans la tour Le Mirabeau.

Tous les étages bénéficient de loggias et d'une vue mer. Terrasses panoramiques aux derniers étages.

Cet immeuble de bureaux à la location est à la pointe en matière environnementale avec un coût de fonctionnement réduit.

Il offre des plateaux de bureaux à louer, aux standards les plus exigeants des immeubles tertiaires permettant de répondre au bien être des entreprises et aux besoins des utilisateurs.

• Tour de bureaux (85 m de hauteur sur 22 niveaux). Façades vitrées tout en variations de blancs et argent. Vues grandioses sur la mer et la rade de Marseille. Terrasses panoramiques aux derniers étages. Loggias à chaque étage
• Hauteur libre des étages courants : 2.70 m
• 1 884 m² d'ERP aux RDC, R+1, R+2, R+20 et R+21
• 2 batteries de 3 ascenseurs et un monte-charge
• Accueil de 8h00 à 19h00, du lundi au vendredi
• Espace fitness, douches et vestiaires
• Cafétéria avec ascenseur dédié en RDC et R+1
• Espace événementiel aux R+20 et 21
• Loggias privatives
• Terrasses panoramiques
• Façades vitrées toute hauteur
• Stores motorisés
• Réseau THASSALIA pour la production chaud/froid
• Système GTB
• Eclairage asservi à la luminosité et à la détection de présence
• Planchers techniques
• Faux plafond métallique micro-perforé, sol moquette ou toile tissée
• 170 places de parking dont 10% équipées de bornes de recharge électrique
• 15 places 2 roues

Euroméditerranée

Euroméditerranée est un quartier de 1 650 habitants du 2ème arrondissement de Marseille dont 84 % des habitants sont locataires.
Euroméditerranée est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 56 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Métro / Tram (Arenc Le Silo), Bus 17, Parking 2, Vélo 1

Restaurant 1

Crèche 1

Santé 1

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 3, Sport 1