Bureau à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer à partir de 1 000 m²
Référence : 20101005650
Bureaux
1 000 à 10 260 m2
13002 Marseille 2e Arrondissement
Description
étages de 1000 m²
85 m de hauteur
tour de verre blanc métallique
architecte HALE WARDE ( Jean Nouvel)
co promotion avec CMA
Cushman & Wakefield vous propose en plein coeur du quartier d'affaires Euromediterranée des bureaux à louer dans la tour Le Mirabeau.
Tous les étages bénéficient de loggias et d'une vue mer. Terrasses panoramiques aux derniers étages.
Cet immeuble de bureaux à la location est à la pointe en matière environnementale avec un coût de fonctionnement réduit.
Il offre des plateaux de bureaux à louer, aux standards les plus exigeants des immeubles tertiaires permettant de répondre au bien être des entreprises et aux besoins des utilisateurs.
Caractéristiques
- Tour de bureaux (85 m de hauteur sur 22 niveaux). Façades vitrées tout en variations de blancs et argent. Vues grandioses sur la mer et la rade de Marseille. Terrasses panoramiques aux derniers étages. Loggias à chaque étage
- Hauteur libre des étages courants : 2.70 m
- 1 884 m² d'ERP aux RDC, R+1, R+2, R+20 et R+21
- 2 batteries de 3 ascenseurs et un monte-charge
- Accueil de 8h00 à 19h00, du lundi au vendredi
- Espace fitness, douches et vestiaires
- Cafétéria avec ascenseur dédié en RDC et R+1
- Espace événementiel aux R+20 et 21
- Loggias privatives
- Terrasses panoramiques
- Façades vitrées toute hauteur
- Stores motorisés
- Réseau THASSALIA pour la production chaud/froid
- Système GTB
- Eclairage asservi à la luminosité et à la détection de présence
- Planchers techniques
- Faux plafond métallique micro-perforé, sol moquette ou toile tissée
- 170 places de parking dont 10% équipées de bornes de recharge électrique
- 15 places 2 roues
Quartier
Euroméditerranée
Euroméditerranée est un quartier de 1 650 habitants du 2ème arrondissement de Marseille dont 84 % des habitants sont locataires.
Euroméditerranée est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 56 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Transport
Métro / Tram (Arenc Le Silo), Bus 17, Parking 2, Vélo 1
Se restaurer
Restaurant 1
Éducation
Crèche 1
Santé & Services Public
Santé 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 3, Sport 1
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