Bureau à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer à partir de 1 000 m²
Référence : 20101006830
Bureaux
1 000 à 8 558 m2
13002 Marseille 2e Arrondissement
Description
MARSEILLE 3ème PIXELIA HD - EUROMEDITERRANEE
Immeuble à construire idéalement situé au coeur du secteur Euroméditérranée, à proximité immédiate des transports en commun et des accès autoroutiers. 8 101 m² SUBL de bureaux et 457 m² SDP de commerces en RDC Immeuble raccordé à la boucle Thassalia.
MARSEILLE 13003 - PIXELIA 8 560 M² DIVISIBLES - BUREAUX A LOUER
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble d'une superficie de 8 000 m² environ de bureaux et 460 m² de commerces.
Caractéristiques principales de l'immeuble :
- Bureaux code du travail
- Objectif environnemental : RT 2012 - 10 %
- Certification HQE
- Plateaux divisibles en deux ou quatre lots
- Espace cafétéria au RDC
- 457 m² de commerce en RDC
- Terrasses au R+6 & 7
- 87 Places de parkings en sous-sol
- En construction
Les accès :
- A7 et A55
- A50 vers Toulon (via Tunnel Prado Carénage)
- Aéroport Marseille Provence à 20 mn
- Liaison (via Gare Saint Charles) TGV vers Paris Gare de Lyon à 3 H
- Station métro "Désiré Clary " à 7 mn à pied
Disponibilité prévisionnelle : T3 2021
FOCUS SECTEUR :
Le lancement du grand projet urbain, l’opération d’intérêt national Euroméditerranée a véritablement impulsé une nouvelle dynamique commerciale au centre-ville de Marseille. Il attire désormais les enseignes nationales et internationales. Le réaménagement du centre-ville autour du Vieux-Port, mené par l’architecte Norman Foster, a permis la pérennisation de l’hypercentre comme secteur commercial incontournable de Marseille.
Le boulevard Mirabeau, proche d'Euroméditerranée, bénéficie de ces atouts.
Fiche technique
- Label / Certification : Oui
- Faux plancher : Oui
- Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
- Sanitaires : 2 blocs / niveaux
- Climatisation : réversible
- Ascenseur : 3. + 1 pour accès au parking
- Gestion technique centralisée : Oui
- Autre élément : Code du travail
- Autre élément : RT 2012 -40%
- Autre élément bureau : 15 parkings motos
- Autre élément bureau : local pour 40 vélos
- Transport : Métro : ligne 2 Joliette et Désirée Clary
- Desserte routiere : A7 et A55
- Gare : Gare St Charles à 3 stations de métro
- Transport: TER : Gare TER Arenc Méditerranée
- Transport: Tram : T2-T3 - Station Arenc le Silo
- Parking intérieur : 87
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
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