Bureau à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer de 506 m²

Disponibilité : immédiate

Le cabinet LOCOPRO vous propose un plateau de bureau constituant le 4ème étage de l'immeuble.Situé au coeur du périmètre d'Euroméditérannée à deux pas des Docks et de la Joliette, cet immeuble est situé entre la station de Tramway EUROMEDITERANEE (Lignes 2 et 3) et la station de Métro Désirée Clary (ligne 2). L'accès est sécurisé. L'immeuble est bien entretenu et les prestations sont de qualité. Il dispose également de 9 places de stationnement en sous-sol.

Le bureau à pour superficie 506m2. Les locaux sont accessibles par 2 ascenseurs et deux escaliers constituant le noyau central des parties communes. Les sanitaires sont dans les parties privatives de chaque côté du plateau. Le plateau est principalement en open space avec des espaces cloisonnés dans les parties centrales en second jour. Les bureaux sont en bon état avec une installation de climatisation par secteur, un plancher technique pour le passage des réseaux. Il est possible de cloisonner les locaux en fonction de l'activité.

Loyer : 210 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 855 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 445 € HT/an
Taxe foncière : 12 650 € HT/an

• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Ascenseur

• Fibre optique
• État du bien: État d'usage

- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Fibre optique
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol :
- Nombre de bureaux :
- Open Space
- Porte blindée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Vidéophone