Bureau à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer à partir de 180 m²

Disponibilité : IMMEDIATE

MARSEILLE 2ème
LES DOCKS - Bureaux à louer
Au sein de l'emblématique immeuble les DOCKS, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux bénéficiant d'une accessibilité et d'un cachet sans égal.Tramway, métro, bus au pied de l'immeuble.Nombreux commerces en RDC offrant une offre de service des plus variées (restaurant, sport ..),

MARSEILLE 13002 - BUREAUX A LOUER 1 629 M² DIVISIBLES

BNP Paribas Real Estate vous propose 1 629 m² de bureaux à la location, divisibles à partir de 181 m², en plein centre du périmètre Euroméditerranée.

Bâtiment à l'empreinte historique Emplacement en plein coeur du quartier d'affaires de Marseille Climatisation / chauffage air pulsé Ascenseur Surfaces de bureaux flexibles, modulables Bâtiment sécurisé : Personnel de sécurité 24/24h, vidéosurveillance, lecteur de badge

La quintessence de ce bâtiment historique a été conservée ; un équilibre entre l'ancien et le nouveau. Sa rénovation lui a apporté modernité et fonctionnalité : voutains en briques, murs en pierres apparentes, verrières, structures acier, céramique, mosaïque, bois et pierre.

Avec un emplacement de choix, les Docks offre une kyrielle de commodités : restaurants, concepts store, commerces de proximité, centre commercial, transports... Au carrefour des principaux axes routiers, à proximité de la Gare Saint-Charles, du vieux Port et à 20 min de l'aéroport, ces bureaux se trouvent au coeur des nouveaux équipements culturels et artistiques de Marseille.

FOCUS : 2ème arrondissement Quartier incontournable de la cité phocéenne tant sur le plan économique que culturel, le 2ème arrondissement de Marseille met de plus en plus ses atouts en valeur grâce à Euroméditerranée et son développement. Véritable pôle économique, Euroméditerranée est un quartier en pleine expansion et a l'attractivité grandissante qui concentre un grand nombre d'entreprises, de la startup à la multinationale. On retrouve aujourd'hui près de 12 000 salariés et 800 entreprises.

ACCES

Au pied des transports en commun : métro, bus, tramway Métro ligne 2 : Joliette Bus : lignes 55, 49, 35, 35S, 82, 82S Gare Saint-Charles : à 2 stations de métro A proximité immédiate des autoroutes A7, A55 et A50 via tunnel Prado Carénage Parkings publics à proximité Station de taxi place de la Joliette A 20 minutes en voiture de l'aéroport Marseille - Provence A 15 minutes à pied du Vieux Port de Marseille

Loyer : 215 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 27 986 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Divisible
• État du bien: Rénové
• Axe commerçant
• ERP

Métro : M2 Joliette
Bus : Lignes 35-36-55
Tramway : T2 et T3
Desserte routière : A55 et A7
Gare SNCF : Gare St Charles à 5 min en métro
Catégorie ERP : 5 type W
Etat des locaux : Rénové
Parking(s) : 113 Places
Complexe Salle de réunion : Oui
Conciergerie : Oui
Espaces Co-working : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Autre élément : Salle visio-conférence
Autre élément : Salon d'affaires
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés directs ou indirects
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes et privatifs

Terrasses du Port~ 103 m (soit 1 min à pied) 35 35 82
Joliette~ 250 m (soit 3 min à pied)metro 2 tram 2 3
Euroméditerranée Gantès~ 283 m (soit 4 min à pied)tram 2 3
République Dames~ 554 m (soit 7 min à pied)tram 2 3
Désirée Clary~ 588 m (soit 8 min à pied)metro 2
Aéroport Marseille Provence~ 19,5 km