Bureau à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer à partir de 500 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : juillet 2021

Situé dans le 2ème arrondissement de Marseille dans le quartier d'affaires d'Euroméditerranée, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux.
Disponibilité : Juillet 2021
LOCATION :
Loyer Bureaux : 250 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16,12 Euros HT/m²/an)
4,67 Euros HT/m²/an
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 250 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 11 417 € à 49 062 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 812 € HT/an
Taxe foncière : 16 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Faux plafond
• Ascenseur

• Divisible

Plateau cloisonnée avec vitrage toute hauteur (bureaux,open space et salles de réunion)
2 entrée
Accès PMR
Ascenseur
Vue dégagée
Lumineux : fenêtre double vitrage toute hauteur
Tisanerie
Sol : dalles de moquette
Faux plafond
Pavé lumineux
Sanitaires privatifs
30 emplacements de parking

METRO : station "National" (Ligne 2) à 10 minutes / TRAMWAY : au pied de l'immeuble / SNCF : Gare TGV Saint- Charles à 15 minutes / AEROPORT : Marseille-Provence à 20 minutes