JLL vous propose des bureaux à la location dans un immeuble haussmannien de standing et de caractère, en plein cœur du centre-ville de Marseille. L'immeuble qui développe au total 1 274m² se situe sur la place Sadi Carnot, à proximité immédiate de la rue de la République (récemment réhabilité), de la Joliette et du Vieux-Port. Il bénéficie d'une belle visibilité et d'une excellente desserte en transport en commun. L'environnement immédiat est dynamique et proche de toutes les commodités (parkings publics à 50m, métro M1 et M2, tramway T2 & T3, restaurants, commerces…).
Les bureaux d'une superficie de 199m² au 1ère étage et de 227m² au 3ème étage sont à louer aménagés (câblés et cloisonnés). L'immeuble dispose également de cellules commerciales de 124m² et 159m² en rez-de-chaussée.
Disponibilité : Immédiate
Surface : 709 m² (env. 70 postes) divisibles dès 124 m²
Immeuble :
Hall d'entrée
Parties communes soignées
Contrôle d'accès par digicode et visiophone
Ascenseur
Bureaux :
Etat des locaux : Etat d'usage
Bureaux "prêt à l'emploi" câblés et cloisonnés (cloisons sèches)
Faux plafond acoustique avec luminaires encastrés
Sol : parquet
Système de chaud / froid par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
Plinthes périphériques
Câblage informatique (courant fort et courant faible)
Local informatique climatisé
Baie de brassage
Fenêtres double vitrage
Volets extérieurs
Sanitaires privatifs
Station vélos à proximité immédiate
Parking public à proximité immédiate
Etage 0 - retail
Surface : 159 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 227 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 199 m²
Etage 0 - retail
Surface : 124 m²
• Métro M1 "Colbert" à 240 m (Directions La Rose ou La Fourragère)
• Métro M2 " Jules Guesde " à 500 m (Directions Bougainville ou Ste Marguerite Dromel)
• Tramway T2 & T3 "Sadi Carnot" à 60 m (Directions Arenc Le Silo, La Blancarde ou Castellane)
• Gare TGV Saint Charles à 1 arrêt de métro
• Nombreuses lignes de bus à proximité : 31, 32, 55, 70, 89, 97, 526…
• Station vélos à proximité immédiate
• Parking public à proximité immédiate
• Accès tunnel Prado-Carénage
• A 5 min à pieds du Vieux-Port
