Bureau à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer à partir de 2 000 m²

Immeuble de bureaux neuf idéalement situé en plein coeur d'Euroméditerranée, à proximité de la Place de la Joliette, des Docks et des Terrasses du Port.

BUREAUX A LOUER - 13002 MARSEILLE - EUROMEDITERRANEE - M FACTORY : CBRE CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose à la location un immeuble de bureaux neuf ERP, BBC, TPHQE de 6 000 m² environ, situé à deux pas de la Place de la Joliette et de toutes ses commodités.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Immeuble neuf ERP, BBC, TPHQE
Bureaux norme ERP 5
RIE
Faux plancher technique
Hauteur libre sous faux-plafond : 2;65 m
Luminaire LED
Climatisation et chauffage assuré par une PAC réversible
Terrasses accessibles au R+6 et R+3/4

PARKING : 60 unités en 2 sous-sols.
. Etat : Neuf

Surface : 6033,1 m² divisibles à partir de 2000 m²

Loyer : 290 € /m²/an HT HC

Dispo : Octobre 2023

DPE : En cours de détermination

M FACTORY, 50 RUE DE FORBIN 13002 MARSEILLE

Autoroutes A7 et A55 à proximité
Nombreuses lignes de bus : 35, 49 et 82
Métro M2 station "Joliette"
Tramway T2 et T3 " Joliette"
SNCF : Gare TGV St Charles et Gare TER d'Arenc Euroméditerranée
Tunnel Prado Carénage à proximité
Aéroport Marseille Provence à 20 minutes en voiture

Caractéristiques :

• Restaurant / RIE
• Faux plafond
• Climatisation
• ERP
• Espace extérieur
• Caractère / hauteur s/plafond
• Labels et certifications