Type de contrat : 9 ans fermes
Magnifique Tour IGH, proposant des bureaux uniques avec vue mer à couper le souffle, située sur le secteur d'Euroméditerranée, entre les immeubles emblématiques : LA MARSEILLAISE et CMA CGM.
Livraison prévisionnelle : Octobre 2023
BUREAUX A LOUER - 13002 MARSEILLE - TOUR MIRABEAU : CBRE CONSEIL ET TRANSACTION vous propose une tour emblématique de 21.600 m², dernier immeuble de la Skyline de Marseille, qui sera livrée en août 2023.
Des plateaux de 1.100 m² environ, avec loggias offrant des vues dégagées sur la ville et sur la mer.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
Loyer : 400 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 33 331 € à 722 412 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Immeuble HQE et BREEAM***.
L'immeuble sera raccordé à la boucle d'eau de mer Thassalia.
Façade bio-climatique.
3 ascenseurs + 1 monte charge
ERP : pour certains niveaux (nous consulter)
Services : café connecté, coworking conciergerie, salle polyvalente (avec vestiaires et douches), sureté et sécurité renforcées.
Aménagement bureau : open space
Faux-plancher technique : 8 cm
Plafonds rayonnants 4 tubes.
Sol : moquette
Capacitaire : 1 personne/10 m²
ERP : RdC, 1er, 2ème, 20ème et 21ème
Loggias à chaque niveau et terrasses
Parkings : 170 places pour voitures, dont 10% équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques et 10% équipables de bornes de recharge et 15 places pour 2 roues motorisés.
Places pour vélos : 15 places
Tunnel Prado Carénage à proximité
Arenc Le Silo (Tramways)
M2 "Joliette" à proximité
30, 70 et 82
A55, A7 et A50
Gare TGV St Charles à 10 minutes
Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
