Bureau à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer à partir de 294 m²
Référence : 2210100116747
Bureaux
294 à 666 m2
13002 Marseille 2e Arrondissement
Location Bureau Marseille 13002
boulevard de Dunkerque - 13002 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31 août 2022
Situé dans le périmètre Euroméditerranée, à proximité immédiate de la place de la Joliette, nous vous proposons une surface de bureaux à la location dans un immeuble de standing.
Disponibilité : 31 Août 2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 210 Euros à 225 Euros HT/HC/m²/an Parkings : 1500 Euros HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 210 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 5 145 € à 11 655 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 29 304 € HT/an
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires IE
Caféteria
Espace de coworking
Un hote d'accueil
5 parkings en sous-sol (-2 & -3)
Emplacement et accès
BUS : Nombreuses lignes / METRO : Ligne 2 "Joliette" / TRAMWAY : Ligne 2 "Joliette" / SNCF : Gare Saint-Charles à 2 stations de métro / ACCES ROUTIERS : A55 et A7 paraccès immédiat / AEROPORT : Marseille-Provence à 20 kms
Transports en commun autour du bien
Hangar J1 (soit 2 min à pied) Joliette (soit 2 min à pied) Arenc Euroméditerranée (soit 13 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 19,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
27 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
5 Banques
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
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