Bureau à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer à partir de 1 100 m²
Référence : 2210100118535
Bureaux
1 100 à 21 674 m2
13002 Marseille 2e Arrondissement
Location Bureau Marseille 13002
quai d''Arenc - 13002 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 3ème trimestre 2023
NCT vous propose à la location des bureaux situé dans le 2ème arrondissement de Marseille à proximité des transport en commun et au sein du quartier Euroméditerranée.
Disponibilité : 3ème trimestre 2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 280 Euros à 400 Euros HT/HC/m²/an Parkings intérieurs : 2100 Euros HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 280 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 25 667 € à 505 727 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 517 180 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accueil
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires Immeuble HQE
BREEAM niveau "Very"
Hall d'accueil
Ascenseur
Terrasses
ERP
Hauteur libre des étages courant : 2,70 m
Store motorisés
Réseau THASSALIA pour le production chaud/froid
Système GTB
Faux plafond métallique
Sols : moquette
Plancher technique
Isolation acoustique
Climatisation
Chauffage
Sanitaires
170 emplacements de parkings
15 emplacements de parking 2 roues
360 m² de local vélo
Emplacement et accès
BUS : nombreuses lignes à proximités / METRO : Station "Désrée Clary" (ligne 2) à 5 minutes / TRAMWAY : Station "Arenc le Silo" (ligne 2-3) à 200 mètres / SNCF : Marseille Saint-Charles à 3 stations de métro / ACCÈS ROUTIER : A55 et A7 à 500 mètres environ / AÉROPORT : Marseille Provence à 20 minutes
Transports en commun autour du bien
Métro Bougainville ~ 1,0 km metro 2 Arenc Euroméditerranée ~ 1,4 km transilien Joliette ~ 2,1 km metro 2 tram 2 3 Marseille Saint-Charles ~ 2,8 km transilien Picon Busserine ~ 2,9 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 17,8 km
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- ERP
- Sanitaires
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