Bureau à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer à partir de 136 m²
Référence : 2210100122211
Bureaux
136 à 5 759 m2
13002 Marseille 2e Arrondissement
Type : Privatif
Lot : Divisible
Location Bureau Marseille 13002
place de la Joliette - 13002 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
NCT vous propose un ensemble immobilier à la location situé au coeur de la Joliette, dans le secteur Euroméditerranée et bénéficiant d'une renommée et d'un prestige sans égal à Marseille. Très belle réhabilitation d'un bâtiment datant du XIXème siècle.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer Bureaux : 190 Euros à 260 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 190 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 362 € à 85 642 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 405 675 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Alarme
- Accueil
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Ascenseur
Informations complémentaires Accueil
PC de sécurité
Vidéosurveillance
Présence d'agents 24h/24h
Ascenseurs
Sol dans les bureaux : dalles de moquette
Plafonds dans les bureaux : voûtains briques
Murs : moellon de pierre et murs peints
Menuiserie extérieure : châssis aluminium laqué avec double vitrage
Finitions menuisées : médium verni
Eclairage : appareillages directs et indirects
Plinthes techniques en périphérie
Climatisation : air rafraîchi par air pulsé sauf petits lots
Sanitaires privatifs pour les grandes surfaces
Sécurité incendie : détecteurs incendie, déclencheurs manuels, alarme
115 parkings disponibles dans l'immeuble Coeur Méditerranée
Certifications :
- En cours / BREEAM In-Use « Good » pour le « Building Management » et « Asset Performance
- En cours / HQE Exploitation et Gestion Durable
- Système CVC de géothermie marine THASSALIA installé en 2015
- Certification WiredScore (niveau Gold) sur infrastructures réseau et la connectivité
Emplacement et accès
BUS: Nombreuses lignes / METRO : Ligne 2 "Joliette" à 50 m / TRAMWAY : Ligne 2 "Joliette" à 50 m / SNCF : Gare Saint-Charles à 2 stations de métro / ACCES ROUTIERS : A55 et A7 / AEROPORT : Marseille-Provence à 20 kms
Transports en commun autour du bien
Terrasses du Port (soit 1 min à pied) Arenc Euroméditerranée (soit 11 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 19,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
27 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
5 Banques
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- Sanitaires
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