Type de contrat : 3/6/9

NCT vous propose à la location une surface de bureaux entièrement rénovée. Ensemble immobilier situé au cœur de la Joliette, dans le secteur Euroméditerranée et bénéficiant d'une renommée et d'un prestige sans égal à Marseille. Très belle réhabilitation d'un bâtiment datant du XIXème siècle.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer Bureaux : 215 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (21,88 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 215 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 243 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 697 € HT/an
Taxe foncière : 21 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Ascenseur

• État du bien: Rénové

PC de sécurité
Vidéosurveillance
Présence d'agents 24h/24h
Ascenseurs
Sol dans les bureaux : dalles de moquette
Plafonds dans les bureaux : voûtains briques
Murs : moellon de pierre et murs peints
Finitions menuisées : médium verni
Plinthes techniques en périphérie

METRO ET TRAMWAY: station "Joliette" (Ligne 2) à proximité immédiate / SNCF : Gare Saint-Charles à 2 stations de métro / ACCES ROUTIERS : A55 et A7 par accès immédiat / AEROPORT : Marseille-Provence à 20 kms