Bureau à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer de 305 m²
Référence : 2210100127656
Bureaux
305 m2
13002 Marseille 2e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
RARE - Superbes bureaux PMR avec grand patio à louer - La Joliette - 13002 Marseille
Rue Mazenod - 13002 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
OPPORTUNITE RARE - DBX Conseil vous propose à la location de superbes bureaux PMR et ERPables de 305 m² en RDC avec patio privatif de 128 m², dans un magnifique immeuble mixte de bureaux et habitation ayant bénéficié d'une réhabilitation de qualité avec surélévation en 2016, mêlant élégamment modernité et charme de l'ancien, idéalement situé à la Joliette.
Amateurs de beaux espaces, une visite s'impose !
Prix
Loyer : 250 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 354 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 757 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer Parkings : 1.800 € HT/HC/unité/an
Charges bureaux : 5,76 € /m²/an
Charges parkings : 70 € /unité/an
Impôt Foncier + TOM : 16,44 € /m²/an
Plus d'informations
Services - Ascenseur
- Alarme
- Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
- Chauffage: Climatisation réversible
- Câblage RJ45
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Sol: Béton
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- Espace de stockage
- Espace extérieur
Prestations:
- Entièrement PMR
- Possibilité ERP
- Patio paysagé privatif de 128 m²
- 4 accès/issues
- 3 parkings en sous-sol
Distribution :
- 1 très grand open space de 177 m²
- 4 bureaux de 18 à 30 m²
- 1 espace de convivialité avec cuisine équipée
- 1 local technique
- Sanitaires privatifs
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Hangar J1 (soit 2 min à pied) République Dames (soit 5 min à pied) Euroméditerranée Gantès (soit 8 min à pied) Sadi Carnot (soit 8 min à pied) Métro Jules Guesde (soit 10 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 19,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
27 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
5 Banques
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
- Internet
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