Bureau à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer à partir de 180 m²
Référence : 2210100127675
Bureaux
180 à 2 201 m2
13002 Marseille 2e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureau Marseille 13002
place de la Joliette - 13002 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose un ensemble immobilier a la location situé au coeur de la Joliette, dans le secteur Euroméditerranée et bénéficiant d'une renommée et d'un prestige sans égal à Marseille. Très belle réhabilitation d'un bâtiment datant du XIXème siècle.
Disponibilité : Selon les lots
LOCATION :
Loyer Bureaux : 215 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14,13 HT/m²/an (2021))
5,44 HT/m²/an (2021)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : NOUS CONSULTER
Prix
Loyer : 215 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 225 € à 39 435 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 81 987 € HT/an
Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires Parking(s) extérieur(s)
Parking(s) intérieur(s)
Surfaces de bureaux flexibles et modulables adaptées à l'évolution des entreprises
Murs en pierre apparente et structure en acier
Nombreux restaurants à l'intérieur de l'immeuble et à proximité, de la restauration rapide aux restaurants d'affaires
Bureaux à l'architecture moderne avec chauffage et rafraîchissement d'air
Une hôtesse d'accueil pour renseigner clients et visiteurs à titre gracieux pour le lot de 227 m² au 5ème étage
Emplacement et accès
METRO ET TRAMWAY: station "Joliette" (Ligne 2) à proximité immédiate / SNCF : Gare Saint-Charles à 2 stations de métro / ACCES ROUTIERS : A55 et A7 par accès immédiat / AEROPORT : Marseille-Provence à 20 kms
Transports en commun autour du bien
Hangar J1 (soit 2 min à pied) République Dames (soit 5 min à pied) Euroméditerranée Gantès (soit 8 min à pied) Sadi Carnot (soit 8 min à pied) Métro Jules Guesde (soit 10 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 19,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
27 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
5 Banques
1 Bureau de poste
Sport
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Santé
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