Bureau à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer de 305 m²
Référence : 2210100128710
Bureaux
305 m2
13002 Marseille 2e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Location Bureau Marseille 13002
rue Mazenod - 13002 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location des bureaux situé dans le 2ème arrondissement de Marseille et à proximité immédiate des transports en commun.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 250 Euros HT/HC/m²/an
Parkings : 1800 Euros HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16,5 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 250 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 354 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 270 € HT/an
Taxe foncière : 16 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Meublé
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires - Lumineux
- Jardin
- Fibre optique
128 m² de patio privatif
PMR et ERPable
Bureaux très lumineux
Circule autour d'un jardin
Aménagement très qualitatif
CFO/CFA
Au sein d'un très bel immeuble récent (bureaux et habitations)
Sol béton ciré
Climatisation réversibles
Système d'alarme
Faux plafond acoustique
Fibre optique
Nombreux rangement
A toute proximité de la place de la Joliette
Commodités
Bloc sanitaire privatif
Kitchenette
3 emplacements de parking
Emplacement et accès
METRO: "La Joliette" (Ligne 2) à 200 m / TRAMWAY : "Joliette" (Lignes 2-3) à 200 m / SNCF : Gare Saint-Charles à 2 stations de métro / ACCES ROUTIERS : A7 et A55 par accès immédiat / AEROPORT : Marseille-Provence à 20 kms
Transports en commun autour du bien
Hangar J1 (soit 2 min à pied) République Dames (soit 5 min à pied) Euroméditerranée Gantès (soit 8 min à pied) Sadi Carnot (soit 8 min à pied) Métro Jules Guesde (soit 10 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 19,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
27 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
5 Banques
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
- Internet
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