Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location des bureaux situé dans le 2ème arrondissement de Marseille et à proximité immédiate des transports en commun.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 250 Euros HT/HC/m²/an
Parkings : 1800 Euros HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16,5 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 250 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 354 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 270 € HT/an
Taxe foncière : 16 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond

• Lumineux
• Jardin
• Fibre optique

128 m² de patio privatif
PMR et ERPable
Bureaux très lumineux
Circule autour d'un jardin
Aménagement très qualitatif
CFO/CFA
Au sein d'un très bel immeuble récent (bureaux et habitations)
Sol béton ciré
Climatisation réversibles
Système d'alarme
Faux plafond acoustique
Fibre optique
Nombreux rangement
A toute proximité de la place de la Joliette
Commodités
Bloc sanitaire privatif
Kitchenette
3 emplacements de parking

METRO: "La Joliette" (Ligne 2) à 200 m / TRAMWAY : "Joliette" (Lignes 2-3) à 200 m / SNCF : Gare Saint-Charles à 2 stations de métro / ACCES ROUTIERS : A7 et A55 par accès immédiat / AEROPORT : Marseille-Provence à 20 kms