Bureau à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer à partir de 180 m²
Référence : 2210100129708
Bureaux
180 à 1 867 m2
13002 Marseille 2e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureau Marseille 13002
place de la Joliette - 13002 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose un ensemble immobilier a la location situé au coeur de la Joliette, dans le secteur Euroméditerranée et bénéficiant d'une renommée et d'un prestige sans égal à Marseille. Très belle réhabilitation d'un bâtiment datant du XIXème siècle.
Disponibilité : Selon les lots
LOCATION :
Loyer Bureaux : 215 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14,13 HT/m²/an (2021))
5,44 HT/m²/an (2021)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : NOUS CONSULTER
Prix
Loyer : 215 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 225 € à 39 435 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 81 987 € HT/an
Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires Parking(s) extérieur(s)
Parking(s) intérieur(s)
Surfaces de bureaux flexibles et modulables adaptées à l'évolution des entreprises
Murs en pierre apparente et structure en acier
Nombreux restaurants à l'intérieur de l'immeuble et à proximité, de la restauration rapide aux restaurants d'affaires
Bureaux à l'architecture moderne avec chauffage et rafraîchissement d'air
Une hôtesse d'accueil pour renseigner clients et visiteurs à titre gracieux pour le lot de 227 m² au 5ème étage
Emplacement et accès
METRO ET TRAMWAY: station "Joliette" (Ligne 2) à proximité immédiate / SNCF : Gare Saint-Charles à 2 stations de métro / ACCES ROUTIERS : A55 et A7 par accès immédiat / AEROPORT : Marseille-Provence à 20 kms
Transports en commun autour du bien
Terrasses du Port (soit 1 min à pied) République Dames (soit 5 min à pied) Euroméditerranée Gantès (soit 6 min à pied) Désirée Clary (soit 9 min à pied) Sadi Carnot (soit 9 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 19,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
27 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
5 Banques
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
Ces Bureaux à Marseille peuvent vous intéresser
309 à 2 563 m2
230 € / m2 / an
13002 Marseille 2e Arrondissement
Description
MARSEILLE 2ème LE TOTEM - BUREAUX A LOUER
Au coeur d'Euroméditerranée, dans le quartier d'affaires de la Joliette, nous vous proposons des bureaux à louer disponibles à partir de mai 2024.
OLBUR2314110 LOCATION BUREAUX – MARSEILLE 13002 – LE TOTEM
BNP Paribas Real Estate...
2 525 m2
275 € / m2 / an
13002 Marseille 2e Arrondissement
Description
MARSEILLE 2ème CAP JOLIETTE EUROMEDITERRANNEE - BUREAUX A LOUER
Immeuble entièrement restructuré en R+8, situé au coeur d'Euroméditerranée à proximité immédiate de la place de la Joliette. Il bénéficie d'un grand hall d'accueil donnant sur un patio jardin paysagé. Les plateaux de...
429 à 1 430 m2
279 € / m2 / an
13002 Marseille 2e Arrondissement
Situé dans le 2ème arrondissement de Marseille à proximité des transports en commun, nous vous proposons à la location un ensemble immobilier d'une surface de 1 121 m² divisibles à partir de 169 m² au sein du programme de bureaux neuf le plus emblématique de la Joliette: Astrolabe, un immeuble HQ...
Ces annonces immobilières à Marseille peuvent également vous intéresser
1 715 m2
95 € / m2 / an
13014 Marseille 14e Arrondissement
Description
MARSEILLE - 14ème ENTREPOT A LOUER
Nous vous proposons à la location, 1 lot d'entrepôt complétement reconfiguré, à proximité immédiate des accès autoroutiers et du quartier d'affaires Euromed.
BNP Paribas Real Estate vous propose un ensemble immobilier à louer constitué d’un...
120 m2
110 000 €
13002 Marseille 2e Arrondissement
Restaurant Surface totale de 120 m2 environ.
+ Terrasse Privative de 40 m2
zone PIÉTONNE .
restaurant en Rez de Chaussé .
Climatisation Réversible
Budget du Droit au Bail ( avec l'ensemble du Matériel ) 265 000 € Fai Ttc .
Loyer de 6 135 €/mois ht.
.Environnement commercial ,
les D...
627 m2
1 100 000 €
13008 Marseille 8e Arrondissement
DBX Conseil vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'activité, avec accès de plain pied, à proximité immédiate du boulevard Rabatau et des accès autoroutiers, dans le 8ème arrondissement de Marseille.
Il bénéficie de 3 emplacements de parking extérieurs devant l'entrée.Plus d'informatio...