Bureau à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer à partir de 699 m²

NCT vous propose à la location des bureaux situé dans le 2ème arrondissement de Marseille et à proximité des transports en commun.
Disponibilité : 1er février 2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 275 Euros HT/HC/m²an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

L'actif :
Dans un vaste ensemble immobilier de 70 000 m² dont 48 000m² du bureaux
L'immeuble de bureaux, le calypso est certifié HQE, labellisé BBC
Coworking Wellio, acteur de référence en Europe, présent au sein de l'immeuble offrant des espaces de réunion et de travail,
Présence d'une partie commune servicielle, « l'Enjoy Café » au RDC de l'immeuble
Local vélo avec salle d'eau (douche)
Emplacements de parkings à proximité
Ascenseur PMR
Système de surveillance caméra
Le lot privatif au R+3 :
Accueil avec salle d'attente & réception
Grand open space
Cuisine / tisanerie
13 salles de réunion
4 bureaux de 2 postes
4 blocs sanitaires (12 cuvettes dont 4 PMR)
Capacitaire : 1/14
Contrôle d'accès possible 24/24