Type de contrat : 6-9 ans

MIRABEAU bureaux d'exception à louer - Euroméditerranée
Nous vous proposons en plein coeur du quartier d'affaires Euroméditerranée des bureaux à louer dans l'immeuble Mirabeau.
Tous les étages bénéficient de loggias et d'une splendide vue mer. Terrasses panoramiques aux derniers étages.
Cet immeuble de bureaux disponibles à la location est à la pointe en matière environnementale avec un coût de fonctionnement réduit.
Il offre des plateaux de bureaux correspondant aux standards les plus exigeants des immeubles tertiaires permettant de répondre au bien être des entreprises et aux besoins des utilisateurs.
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, experts en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

Loyer : 400 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 33 332 € à 341 983 € HT-HC

• Cuisine
• Accueil
• Parking
• Faux plafond
• Terrasse

• Lumineux
• Divisible
• Vestiaire
• Surface en RDC: 884,00 m²
• ERP
• Monte charge

Tour de bureaux (85 m de hauteur sur 22 niveaux). Façades vitrées tout en variations de blancs et argent. Vues grandioses sur la mer et la rade de Marseille. Terrasses panoramiques aux derniers étages. Loggias à chaque étage.
Hauteur libre des étages courants : 2.70 m
1 884 m² d'ERP aux RDC, R+1, R+2, R+20 et R+21
2 batteries de 3 ascenseurs et un monte-charge
Accueil de 8h00 à 19h00, du lundi au vendredi
Espace fitness, douches et vestiaires
Cafétéria avec ascenseur dédié en RDC et R+1
Espace événementiel aux R+20 et 21
Loggias - Terrasses panoramiques
Façades vitrées
Stores motorisés
Réseau THASSALIA pour la production chaud/froid
Système GTB
Eclairage asservi à la luminosité et à la détection de présence
Planchers techniques
Faux plafond métallique micro-perforé, sol moquette ou toile tissée
170 places de parking dont 10% équipées de bornes de recharge électrique
15 places 2 roues
360 m² de local vélos
Distribution des fluides divisée par demi-plateau

Tramway T2 et T3 - Station Arenc Le Silo
Métro M2 - Station Désirée Clary
Gare TGV Marseille Saint-Charles
Bus lignes 70 et 82
A7 (Marseille - Lyon) et A55 (Marseille - Aéroport)
Aéroport Marseille Provence à 25 min