Bureau à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer à partir de 169 m²

JLL vous propose des bureaux à la location au sein de l'immeuble emblématique ASTROLABE (labels BREEAM Excellent & BBC). Cet écrin de bureaux qui développe près de 15 000 m² conçu par l'architecte italien Massimiliano Fuksas a été livré au printemps 2015. Il constitue la première pièce tertiaire du programme Euromed Center (48 000 m²) développé par Covivio le long du boulevard de Dunkerque, au cœur du quartier d'affaires Euroméditerranée à Marseille.
Les bureaux de 952 m² divisibles sont livrés rénovés avec des prestations haut de gamme.
L'immeuble dispose de nombreux services et de tiers lieux pour agrémenter le confort des utilisateurs.

Assurances 2021 : 0,68€ HT/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Surface : 952 m² (env. 95 postes) divisibles dès 474 m²

Immeuble :
PC sécurité 24h/24 dans le volume ASL
Contrôle d'accès par badge
Visiophone accès extérieur
Vidéo surveillance extérieure par AL
Alarme incendie et intrusion
Archives 56 m²
Label BREEAM Excellent / Immeuble BBC

Services au sein de l'immeuble :
- 4 salles de réunions mutualisées en rdc (8 à 15 pers - Possibilité de réunir 2 salles pour accueillir 30 pers)
- Conciergerie d'entreprise
- Espace bien être (coiffure, manucure, massage...)
- Vestiaires avec douches
- Local vélos

Bureaux :
Etat des locaux : Neuf
Faux plancher en dalle bois et bac acier posé sur verin
Plénum acoustique
Sol : dalles moquette
Hauteur libre : 2,70m
Ventilation double flux
Ventilo-convecteurs 2 tubes 2 fils en plafonnier gaibable non carrossé
Traitement air neuf via CTA double flux et unités de climatisation
Production de chaleur par PAC

Etage 5 - Bureaux
Surface : 474 m²

Etage 5 - Bureaux
Surface : 478 m²

• Tramway arrêt "Euroméditerranée Gantes" à 100m - Ligne T2 directions Arenc Le Silo / La Blancarde et ligne T3 directions Arenc Le Silo / Castellane
• Métro M2 station "Désirée Clary" à 500 m - Directions Gèze / Ste Marguerite Dromel
• Bus lignes 35, 49, 70, 82, 526 et 535 à proximité immédiate
• Gare TGV Marseille St Charles en 11 min (Tramway + métro) ou 20 min à pied
• Aéroport Marseille Provence en 23 min en voiture
• Station vélos
• Accès direct A7, A55 et A50