Bureau à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer de 388 m²

NCT vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés dans le bâtiment historique des Docks.Un espace de bureaux conçu pour le bien être des collaborateurs,un environnement où les usages et les fonctions s'entremêlent. Un authentique lieu de vie entre port et ville grâce à de nouveaux équipements et espaces publics.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 230 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (25,16 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Accueil / PC de sécurité
Vidéosurveillance
Présence d'agents 24h/24h
Ascenseurs
Sol dans les bureaux : dalles de moquette
Plafonds dans les bureaux : voûtains briques
Murs : moellon de pierre et murs peints
Menuiserie extérieure : châssis aluminium laqué avec double vitrage
Finitions menuisées : médium verni
Eclairage : appareillages directs et indirects
Plinthes techniques en périphérie
Climatisation : air rafraîchi par air pulsé sauf petits lots
Sanitaires privatifs pour les grandes surfaces
Sécurité incendie : détecteurs incendie, déclencheurs manuels, alarme
1 place pour 200 m² disponibles dans l'immeuble Coeur Méditerranée
Accès PMR - classification ERP 2 (dossier AT à déposer)
Certifications :
En cours / BREEAM In-Use « Good » pour le « Building Management » et « Asset Performance
En cours / HQE Exploitation et Gestion Durable
Système CVC de géothermie marine THASSALIA installé en 2015
Certification WiredScore (niveau Gold) sur infrastructures réseau et la connectivité