En plein coeur du quartier d'affaires Euroméditerranée, bureaux à louer dans la tour Le Mirabeau.
Tous les étages bénéficient de loggias et d'une vue mer. Terrasses panoramiques aux derniers étages.
Cet immeuble de bureaux à la location est à la pointe en matière environnementale avec un coût de fonctionnement réduit.
Il offre des plateaux de bureaux à louer, aux standards les plus exigeants des immeubles tertiaires permettant de répondre au bien être des entreprises et aux besoins des utilisateurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer parkings de 1 700€ à 2 100€ HT/U/an selon les places
Loyer parking motos : 650€ HT/U/an (15 places)
Disponibilité : 4e trim. 2023
Surface : 8 096 m² (env. 810 postes) divisibles dès 188 m²
Immeuble :
Hall d'entrée
Accueil de 8h à 19h du lundi au vendredi
Contrôle d'accès extérieur
Ascenseur
Loggia de 15m² à chaque niveau / Terrasses du R+19 au R+21
ERP aux RDC / R+1 / R+20 et R+21
Cafétéria avec ascenseur dédié (RDC / R+1)
Espace fitness, douches et vestiaires
Bureaux :
Etat des locaux : Non livré
Faux plafond métallique micro-perforé
Hauteur sous Plafond : 2,70m
Faux plancher techniques
Réseau THASSALIA pour la production chaud/froid
Stores motorisés
Système GTB
Parkings : 10% des places équipées de bornes de recharge électrique
Etage 11 - Bureaux
Surface : 1164 m²
Etage 10 - Bureaux
Surface : 580 m² - 1167 m²
Etage 12 - Bureaux
Surface : 1166 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 729 m²
Etage 13 - Bureaux
Surface : 1184 m²
Etage 20 - Terrasses-Jardins
Surface : 132 m²
Etage 21 - Salle de Reception
Surface : 222 m²
Etage 20 - Salle de Reception
Surface : 830 m²
Etage 21 - Terrasses-Jardins
Surface : 170 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 188 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 960 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 1187 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 351 m²
Tramway T2 et T3 - Station "Arenc Le Silo" à 400m
Métro M2 - Station "National" à 850m
Gare TGV Marseille Saint-Charles en moins de 15 min (tramway + métro)
Bus lignes 35 et 82 - Arrêt à 300m
Accès rapide autoroutes A7 (Marseille - Lyon) et A55 (Marseille - Aéroport)
Aéroport Marseille Provence à 25 min
