Bureau à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer de 300 m²

JLL vous propose des bureaux à la location au sein de l'emblématique « TOUR LA MARSEILLAISE ».
« LA MARSEILLAISE » marque un véritable tournant pour la cité phocéenne. Du haut de ses 135 mètres, elle est aujourd'hui en France la seule tour de bureaux disponible à la location face à la mer et proposant cette qualité de services.
Légère et transparente, Jean Nouvel l'a imaginée pour se fondre dans le paysage et pour donner un nouveau style à la ville.
Aussi emblématique par ses lignes épurées que par sa haute technicité, « LA MARSEILLAISE » est une prouesse pour les équipes qui l'ont pensée, conçue et réalisée.
Deuxième bâtiment des Quais d'Arenc à voir le jour après Balthazar, il s'agit d'un véritable catalyseur pour Euroméditerranée, qui, en mutation depuis maintenant 20 ans, porte une ambition forte pour le quartier, la ville et la métropole.
Soucieuse de l'environnement dans laquelle elle s'inscrit, « LA MARSEILLAISE » s'affirme à la pointe du développement durable en visant pour la première fois en France, l'excellence environnementale : RT 2012, HQE Excellent et Leed Gold.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Surface : 300 m² (env. 30 postes)

Immeuble :
Immeuble tertiaire d'excellence
Labels : RT2012 / HQE Excellent et Leed Gold
Accès PMR
Accueil / Conciergerie
R.I.E.
Crèche
Sky Center de 2 000 m² (business centrer et Event center)
Room service
Accès VIP
Gardien
PC sécurité et vidéosurveillance 24h/24
15 ascenseurs et monte-charge

Bureaux :
Etat des locaux : Neuf
Etages végétalisés
Cloisonné (cloisons amovibles vitrées) et câblés en excellent état
Flexibilité et rationalité des plateaux
Vitrage toute hauteur
Faux plafond
Faux plancher technique
Sol : dalles moquette
Système de chaud / froid 4 tubes
Boucle de géothermie marine : Thassalia
Fibre Optique

Parking : places de stationnement en sous-sol (nous consulter) + 150 places de stationnement pour les vélos

Etage 18 - Bureaux
Surface : 300 m²

Métro M2 "National" à 650m
Bus au pied de l'immeuble : lignes n° 82 et 35 (Vieux Port / Catalans)
Tramway T2 et T3 station "Arenc Le Silo" au pied de la tour
Gare TGV St Charles à 12 min en voiture
Aéroport Marseille Provence à 18 min en voiture
Halte Arenc
Tunnel Prado Carénage à proximité immédiate
A55, A7 et A50