Bureau à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer à partir de 136 m²

MARSEILLE 2ème
LES DOCKS - Bureaux à louer

Dans le secteur EUROMEDITERRANEE, au coeur du quartier d'affaires, bénéficiant d'excellentes dessertes autoroutières, immeuble prestigieux datant de la fin du XIX siècle. La plupart des surfaces sont proposées rénovées. Tramway, métro, bus au pied de l'immeuble. Possibilité de louer des places de parking dans le centre commercial "Les Terrasses du Port" situé en face de l'immeuble.

MARSEILLE 13002 - LES DOCKS - BUREAUX A LOUER 11 116 M² DIVISIBLES

LA RENAISSANCE D'UN SYMBÔLE URBAIN

BNP PARIBAS Real Estate vous propose des surfaces de bureaux à la location dans l'emblématique immeuble des Docks au coeur du quartier d'affaires de la Joliette.

Cet ensemble est une référence au coeur de la zone Euroméditerranée et son empreinte historique datant de 1858 en fait un bâtiment historique.

Une restructuration importante a permis à cet espace de retrouver toute sa superbe et propose aujourd'hui un espace de vie en rez-de-chaussée et des espaces de bureaux alliant modernité et vintage dans les étages.

Si vous souhaitez vous projeter dans ces nouveaux espaces de bureaux, une marketing suite est à votre disposition pour vous faire apprécier les espaces et la qualité des matériaux utilisés.

Les Docks s'adressent à tous les profils d'utilisateurs : de la start-up en plein essor à la multinationale en passant par la PME.

Vous aimez les lieux atypiques ? Tentez l'expérience et démarquez-vous en vous installant dans les Docks !

Un emplacement idéal pour les futures entreprises :

• Des services à disposition 'Les Docks Village' (restauration, boutiques, cordonnerie, salle de sport...)
• En face du nouveau centre commercial Les Terrasses du Port
• Station de taxi place de la Joliette
• Deux parkings publics (Arvieux et Espercieux) à proximité

Les équipements :

• Climatisation réversible
• Vidéosurveillance 24h/24
• Plinthes techniques en périphérie
• Acenseurs
• ERP 5 : Type W
• Parking extérieur : 111 places
• Espace accueil

Les accès :

• A 5 min de la gare TGV Saint-Charles
• A 15 minutes à pied du vieux Port de Marseille
• A 20 min en voiture de l'aéroport International Marseille-Provence
• Accès autoroutiers A55 et A50 et tunnel Prado Carénage

• Disponibilité : Selon les lots

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Espaces Co-working : Oui
• Sanitaires : Parties communes et privatifs

• Ascenseurs : Oui
• Climatisation : Réversible
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés directs ou indirects
• Faux plafond : Dal. fibres minéral. ou voûtain de briques
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Sol bureaux : Moquette ou parquet

• Conciergerie : Oui
• Sécurité : Surveillance 24h/24

• Etat des locaux : Rénové selon les lots

• Ratio 1pkg/200m² loués : 2000€/U/an

13002 Marseille

• Bus : Lignes 35-36-55
• Desserte routière : A55 et A7
• Gare SNCF : Gare St Charles à 5 minutes en métro
• Métro : M2 Joliette
• Tramway : T2 et T3