Bureau à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer de 624 m²

MARSEILLE - 2ème
LE BALTHAZAR - Bureaux à louer

Immeuble de dernière génération, au cœur du secteur Euromed 1, proposant un plateau de bureaux fonctionnels, flexibles et avec vue mer. Cloisonnement de standing et surface en très bon état. 541 m² d'archives sont disponibles au R-1.

MARSEILLE 13002 - LE BALTHAZAR - BUREAUX A LOUER

BNP Paribas Real Estate vous propose Au coeur du quartier d'affaires Euromed I, dans un immeuble des bureaux, bénéficiant de vues mer et ville exceptionnelles.

Les équipements :

• Cloisonnement amovible
• Ascenseurs
• Locaux d'archives

Les accès :

• Tramway T2 T3: Arenc - Euromediterranée
• Bus : lignes 82, 35, 35S, 70, 526, 535
• Métro ligne 2 : National à 750 m
• Gare Saint-Charles : à 20 minutes à pieds / 4 stations de métro
• A proximité immédiate des autoroutes A7, A55 et A50 via tunnel Prado Carénage
• A 20 minutes en voiture de l'aéroport Marseille - Provence

FOCUS : 2ème arrondissement

Quartier incontournable de la cité phocéenne tant sur le plan économique que culturel, le 2ème arrondissement de Marseille met de plus en plus ses atouts en valeur grâce à Euroméditerranée et son développement. Véritable pôle économique, Euroméditerranée bénéficie d'une attractivité grandissante et concentre un grand nombre d'entreprises, de la startup à la multinationale.

• Disponibilité : Immédiate
• Parking : 27 Places

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts avec vitrage toute hauteur (bureaux, open-space, salle de réunion)
• Effectif théorique : 1/10
• Sanitaires : Privatif(s)

• Ascenseurs : 3
• Climatisation : Par trame : ventilo-convecteurs 2 tubes - 2 fils
• Faux plafond : Oui
• Faux plancher : Oui
• Sol bureaux : Moquette

• Parking : 27 Places
• Sécurité : Contrôle d'accès par badge

• Tisanerie
• Honoraires de gestion : 10 € HT/m²/an pour les bureaux - 6 € HT/m²/an pour les commerces
• Pavé lumineux

13002 Marseille

• Aéroport : Marseille Provence à 20 minutes
• Bus : 35-82
• Gare SNCF : Gare St Charles à 15 minutes
• Métro : M2 Stations "Désirée Clary" et "National" à 600 mètres
• Tramway : T2 et T3 - Arenc