Bureau à 13003 Marseille 3e Arrondissement à louer de 486 m²

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans un immeuble neuf en construction dans le secteur d'Euromed I.

Architecture contemporaine et valorisante. Les bureaux à louer offriront des conditions de travail agréables et des vues dégagées grâce à une voie piétonne paysagère devant l'immeuble.

L'immeuble de bureaux se situe au pied du tramway et à deux pas du centre d'affaires d'Euroméditerranée.

• L'immeuble EKO ACTIVE de l'architecte Franck Hammoutène est situé au coeur de l'opération du "Parc Habité" d'Arenc
• Des espaces paysagés devant l'immeuble ainsi qu'une «végétalisation intérieure» de la façade rendent l'architecture remarquable
• A proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, autoroute)
• Bureaux/logements
• Immeuble en R+9
• Espace paysagers ou cloisonnés
• Divisible par 1/2 plateau
• Hauteur sous plafond 2,60 m et 2,65 m
• Profondeur plateaux 9 à 13 m
• R+8 avec mezzanine
• Central de traitement d'air à double flux
• Ventilo-convecteurs 2 tubes/2 fils Changer-Over
• Niveaux d'éclairage conforme au code du travail
• Capacitaire plateau 40 personnes
• Capacitaire/m² 13 personnes
• Sols : moquette
• 4 ascenseurs
• 76 parkings en sous-sol
• 43 emplacements 2 roues

• Désirée Clary (M2)
• Arenc Le Silo (T2-T3)
• Arenc-Euroméditerannée TER
• Lignes 70, 35, 82
• Marseille-Provence à 30 minutes
• Autoroute A55

La Vilette

La Vilette est un quartier de 9 600 habitants du 3ème arrondissement de Marseille dont 76 % des habitants sont locataires.
La Vilette est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 51 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Métro / Tram (Désirée Clary), Bus 10, Parking 2

Boulangerie 5

Crèche 2, École 5, Collège 1, Lycée 1

Santé 11, Services Public 1

Alimentation 2, Commerces 6, Loisirs culturels 1, Sport 5