Bureau à 13003 Marseille 3e Arrondissement à louer de 177 m²
Référence : 211010016190
Bureaux
177 m2
13003 Marseille 3e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
Disponibilité : juillet 2021
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location des locaux commerciaux situés dans le 3ème arrondissement de Marseille à proximité des transports en commun.
Disponibilité : Juillet 2021
LOCATION :
Loyer Commerce : 200 Euros HT/HC/m²/an Parkings intérieurs : 1600 Euros HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 200 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 950 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 516 € HT/an
Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires Immeuble récent
Lots en très bon état
2 emplacements de parkings disponibles en sous sol
Métro au pied de l'immeuble
Proche commodités
Emplacement et accès
BUS : Lignes 1 et 2 / METRO : station "national" (Ligne 2) face à l'immeuble / SNCF : gare Saint-Charles à 15 minutes / ACCES ROUTIERS : A7 et A55 à proximité immédiate
Transports en commun autour du bien
Auphan Félix Pyat~ 165 m (soit 2 min à pied) 530 89 National~ 185 m (soit 2 min à pied)metro 2 Bougainville~ 464 m (soit 6 min à pied)metro 2 Arenc le Silo~ 515 m (soit 7 min à pied)tram 2 3 Arenc Euroméditerranée~ 611 m (soit 8 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 19,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
11 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Enseignement
1 Collège
2 Écoles
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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