Bureau à 13003 Marseille 3e Arrondissement à louer à partir de 110 m²

Marseille 3ème
LES DOCKS LIBRES - Bureaux à louer

Un immeuble de bureaux développant 3 100 m² environ du R+2 au R+6 et proposant des plateaux très lumineux et rationnels. Terrasse de 120 m² environ au R+6. 90 places de parking en sous-sol. Structure bois massif. Immeuble ERP Type W et très économe sur le plan énergétique (RT2012 - 20%). Métro au pied de l'immeuble.

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LOCATION BUREAUX - MARSEILLE 13003 - LES DOCKS LIBRES

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer dans le 3ème arrondissement de Marseille.
Avec 3 091 m² de bureaux divisibles dès 588 m² à 170 €/m²/an HT HC allant du R+2 au R+6.

Cet immeuble récent est dans un quartier dynamique à proximité du port, des Docks et d'Euroméditerrannée. Il est composé d'une structure bois massif et propose des bureaux cloisonnés ou ouverts, une terrasse de 120 m² au R+6, le tout offrant un cadre de travail idéal.

Les services de l'immeuble :

• Climatisation réversible
• Terrasse privative de 120 m²
• Catégorie ERP type W
• Label RT 2012 -20%
• Bureaux cloisonnés et/ou en open space très lumineux
• Plinthes techniques périphériques
• Parking au sous-sol (90 places disponibles)
• Gardiennage

Accessible facilement grâce aux transports en commun et via les axes routiers à proximité directe, l'immeuble offre aussi un accès rapide à la Gare SNCF et à l'Aéroport de Marseille.

Accessibilité :

• Autoroute A7 et A55
• Gare SNCF Marseille Saint Charles à 8 mins
• Aéroport de Marseille Provence à 24 mins
• Métro 2
• Tramway T2 et T3
• Bus 89, 530, 70, 526, 535

• Disponibilité : Immédiate

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : 1
• Climatisation : Réversible ventilo-convecteurs en faux-plafond
• Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Revêtement mural : Bois

• Catégorie ERP : Type W

• Etat des locaux : Etat d'usage

• Moquette au sol
• Stores électriques

13003 Marseille

• Aéroport : Marseille Provence 23 km
• Bus : Ligne 89
• Desserte routière : A7
• Gare SNCF : Gare St Charles 2 km
• Métro : Station : National
• Tramway : ARENC LE SILO