Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale

Disponibilité : Immédiate

Marseille 4ème, 2 espaces de bureaux pouvant être réuni à louer.
Bureaux de 30 m² et 80 m² avec une terrasse de 40 m² très agréable et peu de vis à vis.

Ces bureaux ont été rénovés et disposent d'un espace kitchenette et WC indépendant.

L'environnement recherché ; proche de la place Sébastopol avec ses cafès, son marché le matin, les commerces de proximité tout autour et proche des axes routiers permettant de prendre l'autoroute rapidement.

Loyer : À partir de 664 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 660 € à 6 087 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 040 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Cuisine
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Sol: PVC
• Immeuble indépendant
• Divisible
• État du bien: Rénové
• Axe commerçant

Dans un quartier très animé, le 4ème, proche de la plas Sebastopol, plateau de 110 m² à louer. Le plateau est divisé en 2 ; 80 m² avec une terrasse de 40 m² et 30 m².
Les 2 lots sont indépendants et ont un WC et un point kichenette.

Surfaces sont au calme

Place Sébastopol (soit 1 min à pied)
Foch 5 Avenues (soit 5 min à pied)
Jean Martin (soit 6 min à pied)
Foch Boisson (soit 6 min à pied)
Cinq Avenues Longchamp (soit 9 min à pied)
Aéroport Marseille Provence~ 21,9 km