Bureau à 13006 Marseille 6e Arrondissement à louer à partir de 50 m²
Référence : 19101001458
Bureaux
50 à 213 m2
13006 Marseille 6e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil et Transaction vous propose des surfaces de bureaux à louer dans le 6ème arrondissement de Marseille.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 175 € à 180 € HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12 € à 19,75 € HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 175 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 729 € à 5 469 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 688 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
BUS : Nombreuses lignes à proximité immédiate / METRO : Station "Estrangin Préfecture" Ligne 1 à 200 m / SNCF : Gare de Marseille Saint-Charles à 2 kms / ACCÈS ROUTIERS : Tunnel Prado Carénage à 2 kms / AÉROPORT Marseille Provence à 26 kms
Transports en commun autour du bien
Puget Fortia~ 15 m 41 518 521 54 540 55 60 61 80 81 Estrangin~ 235 m (soit 3 min à pied)metro 1 Place de Rome~ 504 m (soit 7 min à pied)tram 3 Rome Davso~ 521 m (soit 7 min à pied)tram 3 Vieux Port~ 530 m (soit 7 min à pied)metro 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 21,3 km Plus d'informations
Informations complémentaires Bureaux avec du cachet
Parties communes rénovées
Ascenseur
Climatisation chaud/froid réversible
Fibre
Interphone
Accueil avec personne physique
Moquette et/ou parquet bois au sol selon les lots
Salle de réunion à disposition avec cuisine et terrasses / douches sous réservation
Sanitaires dans parties communes
Lot RDC :
- Non cloisonné
- Hauteur sous-plafond : 5-6 m
Lot R+1 Droite :
- Cloisonné
- 3 pièces
Lot R+1 Gauche :
- Cloisonné
- Patio privatif
- 7 bureaux
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