Bureau à 13006 Marseille 6e Arrondissement à louer de 173 m²
Référence : 201010012027
Bureaux
173 m2
13006 Marseille 6e Arrondissement
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location des bureaux situé dans le 6ème arrondissement de Marseille
Disponibilité : Février 2020
LOCATION :
Loyer Bureaux : 173 € HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9 € HT/m²/an)
3 € m²/an
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 173 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 451 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 227 € HT/an
Taxe foncière : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
BUS : lignes 57 et 60
METRO : station "Estrangin-Préfecture" (Ligne 1) à 400 mètres
SNCF : Gare Saint-Charles à 12 minutes
ACCES ROUTIER : A50 à 1,5 kms
Transports en commun autour du bien
Breteuil Sylvabelle~ 91 m (soit 1 min à pied) 57 Estrangin~ 226 m (soit 3 min à pied)metro 1 Rome Dragon~ 355 m (soit 5 min à pied)tram 3 Place de Rome~ 423 m (soit 6 min à pied)tram 3 Castellane~ 513 m (soit 7 min à pied)tram 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 21,6 km Plus d'informations
6 bureaux
1 kitchenette
1 local technique avec baie de brassage (CFO en goulotte périphérique)
1 espace accueil à l'entrée du lot
2 balcons
1 bloc sanitaire homme / femme
Interphone
Alarme
Climatisation par splits dans chacun des bureaux
Moquette au sol
Moulures au plafond
Nombreuses cheminées
Peinture blanche
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