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Bureau à 13006 Marseille 6e Arrondissement à louer de 134 m²

LOUÉ1
Référence : 2010100128182
Bureaux
134 m2
13006 Marseille 6e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
Annonceur : OBS CONSULTING
120 € / m2 / an

Bail : 3/6/9

Situé en plein centre ville de Marseille, sur la recherchée rue Paradis, nous vous proposons à la location ou à l'achat une surface de bureaux au sein d'un immeuble entre la place Castellane et le palais de justice.

Ces bureaux, avec beaucoup de charme et une vitrine, se développent sur une surface de 134 m2.

Ils sont répartis en deux surfaces avec entrées indépendantes: R+1: 110 m2 / RDC: 24 m2

Les deux surfaces communiquent directement par un escalier intérieur privé.
Prix

Prix de vente : À partir de 316 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges locatives : 1 000 € HT/an
Taxe foncière : 1 850 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires:
vente: 3% HT su prix HT HC charge acquéreur
location: 15% HT du loyer annuel HT HC charge preneur

Plus d'informations
Services
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
Informations complémentaires
  • État du bien: Bon état
  • Divisible
  • Fibre optique

Un coin cuisine et des sanitaires en RDC ET au R+1
Poutres apparentes.
Piliers métal apparents
digicode
possibilité de poser une enseigne sur la vitrine.
possibilité d'ajouter une enseigne lumineuse sur mur de l'immeuble (point d'attache et raccord électrique présents - demande d'accord au syndic doit être faite)

Emplacement et accès

BUS - Metro Castellane - Préfecture:
Proximité immédiate à pied

GARE TGV Saint Charles: 15 min via métro M2

Palais de Justice: 650 m

Place Castellane: 5 min à pied

Vieux Port: 20 min à pied

Tunnel Prado : 5 min an voiture

Transports en commun autour du bien
Paradis Fiolle~ 107 m (soit 1 min à pied) 41
Castellane~ 393 m (soit 5 min à pied)metro 1 2 tram 3
Rome Dragon~ 529 m (soit 7 min à pied)tram 3
Estrangin~ 664 m (soit 9 min à pied)metro 1
Place de Rome~ 787 m (soit 10 min à pied)tram 3
Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 22,1 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
11 Restaurants
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Enseignement
3 Lycées
2 Collèges
4 Écoles
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Services
1 Bureau de poste
Prestations
  • Climatisation
  • Sanitaires
  • Internet

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OBS CONSULTING


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