Bureau à 13006 Marseille 6e Arrondissement à louer de 244 m²
Référence : 2010100129063
Bureaux
244 m2
13006 Marseille 6e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location des bureaux situé dans le 6ème arrondissement de Marseille et à proximités des transports en commun. Disponibilité : 30 juin 2021 LOCATION : Loyer Bureaux : 140 Euros à 145 Euros HT/HC/m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (21 Euros HT/m²/an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 248 € à 4 095 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 263 € HT/an
Taxe foncière : 21 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Double vitrage
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires Belles cheminées conservées à chaque étage
Chauffage au gaz
Chauffage électrique par convecteur au 4ème étage
1 sanitaire par niveau
Climatisation par splits dans chaque bureau
Parquet au 2er étage
Carrelage au 3ème
Sol stratifié au 4ème étage
Tomettes au sol dans les parties communes
Combles d'environ 10m²
Caves saines en sous-sol / Archives
Faux plafond
Double vitrage
Immeuble fibré
Emplacement et accès
Accés :BUS : Nombreuses lignes / METRO : station "Notre-Dame du Mont Cours Julien" (Ligne 2) à 200 m / TRAMWAY : station "Canebière Garibaldi" (Ligne 2) à 500 m / SNCF : gare Saint-Charles à 6 min / AEROPORT : Marseille-Provence à 25 minutes
Transports en commun autour du bien
Breteuil Puget~ 66 m (soit 1 min à pied) 41 49 518 521 540 55 57 60 61 80 81 Estrangin~ 212 m (soit 3 min à pied)metro 1 Place de Rome~ 452 m (soit 6 min à pied)tram 3 Rome Davso~ 498 m (soit 7 min à pied)tram 3 Vieux Port~ 518 m (soit 7 min à pied) 1 583 82 82 83 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 21,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
6 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
47 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Sport
6 Salles de sport / Fitness
Enseignement
3 Lycées
1 Collège
2 Écoles
Santé
5 Pharmacies / Parapharmacies
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