Bureau à 13006 Marseille 6e Arrondissement à louer de 198 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à l'acquisition 200 m² de bureaux situé à proximité de la place Castellane. La façade de l'immeuble a été ravalée depuis peu de temps, et les parties communes sont en très bon état. RARE A LA VENTE.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 152 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 560000 Euros HD/HH
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (2376 Euros HT/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Loyer : 152 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 508 € HT-HC

Taxe foncière : 2 376 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Climatisation
• Terrasse
• Ascenseur

• Haussmannien
• État du bien: À rénover

Cheminée
Moulure
Ascenseur
Balcon
Grand bureaux
Haussmannien
Travaux de climatisation à prévoir
Cuisine

BUS : Nombreuses lignes à proximité / METRO : station "Castellane" (Lignes 1 et 2) à proximité immédiate / TRAMWAY : station "Castellane" (Lignes 1 et 2) à proximité immédiate / ACCES ROUTIER : A50 à proximité immédiate / SNCF : Gare TGV Saint-Charles à 15 minutes