Bureau à 13006 Marseille 6e Arrondissement à louer de 198 m²
Référence : 2110100124466
Bureaux
198 m2
13006 Marseille 6e Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à l'acquisition 200 m² de bureaux situé à proximité de la place Castellane. La façade de l'immeuble a été ravalée depuis peu de temps, et les parties communes sont en très bon état. RARE A LA VENTE.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 152 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 560000 Euros HD/HH
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (2376 Euros HT/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Prix
Loyer : 152 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 508 € HT-HC
Taxe foncière : 2 376 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Climatisation
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Haussmannien
- État du bien: À rénover
Cheminée
Moulure
Ascenseur
Balcon
Grand bureaux
Haussmannien
Travaux de climatisation à prévoir
Cuisine
Emplacement et accès
BUS : Nombreuses lignes à proximité / METRO : station "Castellane" (Lignes 1 et 2) à proximité immédiate / TRAMWAY : station "Castellane" (Lignes 1 et 2) à proximité immédiate / ACCES ROUTIER : A50 à proximité immédiate / SNCF : Gare TGV Saint-Charles à 15 minutes
Transports en commun autour du bien
Salvator Italie~ 45 m (soit 1 min à pied) 81 Place de Rome~ 129 m (soit 2 min à pied)tram 3 Rome Dragon~ 204 m (soit 3 min à pied)tram 3 Notre-Dame du Mont~ 295 m (soit 4 min à pied)metro 2 Estrangin~ 303 m (soit 4 min à pied)metro 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 21,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
49 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés
Services
1 Banque
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
4 Écoles
Santé
6 Pharmacies / Parapharmacies
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