Bureau à 13006 Marseille 6e Arrondissement à louer de 1 363 m²
Référence : 211010013889
Bureaux
1 363 m2
13006 Marseille 6e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location et à l'acquisition des bureaux situé dans le 6ème arrondissement de Marseille et à proximité des transports en commun.
Disponibilité : 1er juillet 2021
LOCATION :
Loyer Bureaux : 148 Euros HT/HC/m²/an Loyer autre : 74 Euros HT/HC/m²/an (Archives) Parkings intérieurs : 1200 Euros HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 3575000 Euros HD/HH/Parkings inclus
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : EXONERE
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 148 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 16 810 € HT-HC
Charges locatives : 3 294 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Parking
- Climatisation
- Ascenseur
Informations complémentaires Réfection des bureaux
Cabine d'ascenseur neuve
ERP Possible
Climatisation réversible
Groupe climatisation en toiture
2 sanitaires par plateau
26 emplacements de parkings
Emplacement et accès
BUS : Nombreuses lignes à 250 mètres environ / METRO : station "Castellane" (Lignes 1 et 2) à 250 mètres / SNCf : Gare Saint-Charles à 15 minutes /ACCES ROUTIERS : A50 à 400 mètres / AEROPORT: Marseille-Provence à 30 minutes
Transports en commun autour du bien
Delphes~ 84 m (soit 1 min à pied) 18 518 Castellane~ 500 m (soit 7 min à pied)metro 1 2 tram 3 Périer~ 541 m (soit 7 min à pied)metro 2 Rome Dragon~ 750 m (soit 10 min à pied)tram 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 22,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
17 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Services
1 Bureau de poste
Prestations
- Climatisation
- Parking
- ERP
- Sanitaires
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