Bureau à 13006 Marseille 6e Arrondissement à louer de 2 048 m²
Référence : 211010016193
Bureaux
2 048 m2
13006 Marseille 6e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Privatif
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Disponibilité : 15 novembre 2021
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location des bureaux situés dans le 6ème arrondissement de Marseille et à proximité des transports en commun.
Disponibilité : 15 Novembre 2021
LOCATION :
Loyer Bureaux : 160 Euros HT/HC/m²/an Loyer autre : Nous consulter
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20,34 Euros HT/m²/an)
9,05 Euros HT/m²/an
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Prix
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 11 907 € à 24 667 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 783 € HT/an
Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Monte charge
- Parking
- Cloisons amovibles
- Terrasse / balcon
Informations complémentaires 9ème étage:
Vue panoramique sur tout Marseille
Lot extrêmement lumineux
Très modulable
Sol souple
Cloisons vitrées amovibles
Accès commun aux terrasses
Monte charge
1 bloc sanitaire H/F privatif
6ème étage :
Vue sur les toits
Bloc sanitaire en PC
Sanitaire privatif
47 emplacements de parkings
Archives : 198 m²
Emplacement et accès
Métro : Lignes 1 et 2 "Castellane" à 200 mètres / ACCES ROUTIERS : A50 à 600 mètres / SNCF : Gare Saint-Charles à 1,5 kms /Aéroport : Marseille-Provence à 28 kms
Transports en commun autour du bien
Paradis Fiolle~ 107 m (soit 1 min à pied) 41 Castellane~ 393 m (soit 5 min à pied)metro 1 2 tram 3 Rome Dragon~ 529 m (soit 7 min à pied)tram 3 Estrangin~ 664 m (soit 9 min à pied)metro 1 Place de Rome~ 787 m (soit 10 min à pied)tram 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 22,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
11 Restaurants
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Enseignement
3 Lycées
2 Collèges
4 Écoles
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Services
1 Bureau de poste
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