Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location des bureaux situé dans le 6ème arrondissement de Marseille et à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer Bureaux : 252 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17 Euros HT/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 252 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 113 € à 10 794 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 598 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accueil
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond

• Lumineux
• Divisible
• État du bien: Rénové

Immeuble du début du 20ème avec beaucoup de caché entièrement réhabilité
Hall d'accueil moderne
Eclairage naturel exceptionnel
Plancher technique avec CFO / CFA
Baie de brassage a chaque niveau qui alimente 32 RJ 45
3 sanitaires à chaque niveaux
Charpente apparente au R+2 avec Mezzanine
Toiture rénovée
Menuiseries extérieurs aluminium à rupture de pont thermique
Double vitrage acoustique
Eclairage par luminaires LED encastés en faux plafond
Climatisation réversible par gaines dans le plénum de faux plafond
Renouvellement d'air assuré par une centrale de traitement d'air

BUS : Nombreuses lignes à proximité METRO : station "Estrangin-Préfecture" (Ligne 1) à proximité immédiate SNCF : gare Saint-Charles à 15 minutes AÉROPORT : Marseille Provence à 40 minutes