Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

DBX Conseil vous propose à la location des plateaux de bureaux au sein de l'emblématique Tour Méditerranée, offrant des vues exceptionnelles.
Située à deux pas de Castellane et de toutes ses commodités et transports, et accessibles par voies cyclables, elle bénéficie d'un accès immédiat au réseau autoroutier.
Vous serez séduit par son hall d'accueil de standing desservant de nombreux ascenseurs PMR et ses services (réception, courrier, gardiennage, etc.).
La future ligne de tramway passera directement au pied de l'immeuble.

Loyer : À partir de 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 888 € à 45 178 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 31 284 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer parking : 1.500 € HT/u/an
Provision pour charges 2022 : 90,68 € / m² / an / HT
Provision pour charges parkings 2022 : 27,64 à 49,83 € HT/u/an
Impôt foncier : 14,25 € / m² / an / HT
TOEM : 5,29 € / m² / an / HT
Frais de rédaction de bail : 1 200 € HT

Services

• Ascenseur
• Alarme
• Gardien
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Ascenseur
• Chauffage: Climatisation réversible
• Câblage RJ45

Informations complémentaires

• Divisible
• Vue dégagée
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage

Accès immédiat autoroute A50 et tunnels Prado Carénage et Prado Sud
Proximité immédiate de Castellane, ses commerces et transports en commun
Superbe vue
Parties communes rénovées
Gardiennage 24h/24h
Accueil
Service courrier
Parkings privatifs
Ascenseurs
Accès: PMR
Plinthes périphériques pour câblage
Sanitaires privatifs
Future ligne de tram au pied de l'immeuble
Label BREEAM GOOD