Bureau à 13008 Marseille 8e Arrondissement à louer à partir de 95 m²
Référence : 19101001785
Bureaux
95 à 660 m2
13008 Marseille 8e Arrondissement
Situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité du Rond-Point du Prado, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux.
Disponibilité : Selon les lots
LOCATION :
Loyer Bureaux : 170 € HT/HC/m²/an
Parkings intérieurs : 1500 € HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1500 € HT)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18 € HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 170 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 757 € à 4 462 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 998 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
BUS: Nombreuses lignes à proximité / METRO : station "Rond-Point du Prado" (Ligne 2) à 600 mètres / SNCF : gare Saint-Charles à 17 minutes / AEROPORT : Marseille-Provence à 30 minutes
Transports en commun autour du bien
SAINT GINIEZ~ 47 m (soit 1 min à pied) 41 ROND POINT DU PRADO~ 520 m (soit 7 min à pied)metro 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 23,7 km Plus d'informations
Informations complémentaires Gardien
Bureaux cloisonnés
Sol : moquette en dalles
Câblage électrique et informatique
Pompe à chaleur réversible commune à l''immeuble et incluse aux charges
Immeuble raccordé à la fibre optique
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